SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z WZ w Celinowie

Celinów, mazowieckie

Powierzchnia: 1138 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²; ta oferta: −25,5%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 1 138 m² (Celinów) kosztuje 154 zł za m² — 25,5% mniej niż mediana 207 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dębe Wielkie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 193 460 zł do 175 400 zł (−9,3%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 175 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Celinów | ul. Bociania | działka 1138 m² | warunki zabudowyNa sprzedaż działka o powierzchni 1138 m², położona przy ul. Bocianiej w Celinowie, w gminie Dębe Wielkie.To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 1138 m²wymiary: ok. 21,5 m x 45 maktualne warunki zabudowymożliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnegoprąd i woda w drodzespokojne, kameralne otoczeniedogodny kształt działki pod zabudowęWARUNKI ZABUDOWYDla działki wydano aktualne warunki zabudowy, umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu.Najważniejsze parametry:maksymalna intensywność zabudowy: 0,9maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%MEDIAprąd – w drodzewoda – w drodzeLOKALIZACJADziałka znajduje się przy ul. Bocianiej w Celinowie, w gminie Dębe Wielkie.Okolica ma spokojny, zielony charakter i będzie odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnej zabudowy miejskiej, ale nadal mieć wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury oraz kierunku Warszawy.DLA KOGOTo dobra propozycja dla:osób planujących budowę domu jednorodzinnegorodzin szukających większej działkiosób ceniących ciszę i bliskość naturyklientów, dla których ważne są już wydane warunki zabudowyZapraszamy do kontaktu i na prezentację działki.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-04-28

Długość działki45 m

GminaDębe Wielkie

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 138 m²

Pow. działki1 138 m²

PowiatMiński

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,3% od pierwszego wykrycia

193 460 zł175 400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	175 400 zł	154 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	193 460 zł	170 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
193 460 → 175 400 zł (−9,3%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
175 400 zł
Zobacz
Gratka
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
175 400 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.