SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z WZ w Celinowie ul. Sarnia

Bociania, Celinów, mazowieckie

Powierzchnia: 820 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 820 m² (Celinów) kosztuje 154 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 219 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dębe Wielkie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 139 400 zł do 126 400 zł (−9,3%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 126 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Celinów | działka 820 m² | warunki zabudowy | media w drodzeNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 820 m², położona w miejscowości Celinów, w gminie Dębe Wielkie.To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w zielonym otoczeniu i z dogodnym dojazdem do większych miejscowości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia działki: 820 m²wymiary: ok. 16 m x 45 maktualne warunki zabudowymożliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnegoprąd i woda w drodzespokojne, zielone otoczenieteren odpowiedni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąWARUNKI ZABUDOWYDla działki wydano aktualne warunki zabudowy, umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.Najważniejsze parametry:maksymalna intensywność zabudowy: 0,9maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%MEDIAprąd – w drodzewoda – w drodzeLOKALIZACJACelinów to spokojna miejscowość w gminie Dębe Wielkie, otoczona zielenią i zabudową o kameralnym charakterze.Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową miejską, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury oraz kierunku Warszawy.DLA KOGODziałka może być dobrą propozycją dla:osób planujących budowę domu jednorodzinnegorodzin szukających spokojnej lokalizacjiosób ceniących większą prywatność i bliskość naturyklientów poszukujących gruntu z już wydanymi warunkami zabudowyZapraszamy do kontaktu i na prezentację działki.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-04-28

Długość działki45 m

GminaDębe Wielkie

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita820 m²

Pow. działki820 m²

PowiatMiński

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

29,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 126 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 101 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,3% od pierwszego wykrycia

139 400 zł126 400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	126 400 zł	154 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	139 400 zł	170 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
139 400 → 126 400 zł (−9,3%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
126 400 zł
Zobacz
Gratka
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
126 400 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.