SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ w otoczeniu lasów

Minski, Cezarów, mazowieckie

Powierzchnia: 5756 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 85; działki 3000–10000 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 756 m² (Minski, Cezarów) kosztuje 73 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 102 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat miński

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cięciwa Poręby
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Dębem
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDębe Wielkie

OgrodzenieBRAK

Pow. działki5 756 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Do sprzedania zadrzewiona działka nr 115/1 o powierzchni 5750 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w miejscowości Cezarów , gmina Dębe Wielkie.Do działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą:- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min. 50%- budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym - wielkość powierzchni zabudowy dla budynku mieszkalnego wskaźnik dla nowej zabudowy - max 6% powierzchni terenu- szerokość elewacji frontowej - 10 m do +- 20%- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 3,5 do 8 m do +- 20%- geometria dachu: dach dwuspadowy z dopuszczeniem dachu wielospadowego, usytuowany główną kalenicą prostopadle do elewacji frontowej, kąt nachylenia połaci dachowych 35 do 45° do +-20% , wysokość kalenicy dachu 8 m do +-20%Istnieje możliwość podziału działkiWYMIARY:56m x 141 m x 46 m x 106 mDziałka ma kształt trapezu, szerokość od drogi asfaltowej 56 mMEDIA:Wodociąg i prąd w drodze asfaltowej przy działceLOKALIZACJA:Mińsk Mazowiecki - 15 kmCisie - 5 km stacja PKPNASZE BIURO ZAPEWNIA:pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcjidokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomościpomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowegopomoc w wyrobieniu świadectwa charakterystyki energetycznejWAŻNA INFORMACJA:zastrzegamy sobie prawo do niemożności wykorzystywania zdjęć ogłoszenia przez inne osoby bez naszej zgodyCena 420 000 złZapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działek.Doradca klienta :Marta Młot531-701-609m.mlot@kwadrat-nieruchomosci.comKWADRAT NIERUCHOMOŚCIul. Konstytucji 3go maja 2 lok 18 ( na przeciwko Urzędu Miasta)