Działka w sąsiedztwie Biedronki

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Opis

AGENTKA PROWADZĄCA: ANNA NIEBORAS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w miejscowości #Chałupki (powiat raciborski)przy ulicy Raciborskiej, położona w sąsiedztwie granicy z Czechami. Powierzchnia całej działki: 4586 m² (45 arów) - w tej ofercie propozycja wydzielenia części (około 3000 - 3500 m ) na koszt Kupującego Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, usługową oraz rolną. Działka znajduje się w terenach: J4MNU -teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej usługowej , J4KDD - teren dróg publicznych klasy D dojazdowej , J1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, J3R - teren rolnicze J2U - tereny zabudowy usługowej Wjazd z drogi publicznej. Atuty: Duża powierzchnia połączony z bezpośrednim sąsiedztwem dynamicznie działającej strefy handlowej przygranicza daje szerokie możliwości inwestycyjne. Potencjał komercyjny i lokalizacja: - wysokie natężenie ruchu Część działki przeznaczona pod usługi zlokalizowana jest w sąsiedztwie marketu Biedronka - punktu generującego bardzo duży, codzienny ruch klientów zarówno z Polski, jak i z Czech. Stanowi to doskonałą bazę pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. Nieruchomość położona jest w pobliżu wyznaczonego punktu ewakuacyjnego/infrastruktury bezpieczeństwa, co zapewnia łatwą identyfikację topograficzną obiektu oraz dogodny dojazd. Rodzaj terenu / całej działki z zabudowaniami : - Część zabudowana (dom + budynek gospodarczy) ok. 1 100 m² - Teren pod drogę wewnętrzną ok. 200 m² - Teren budowlany ok. 800 m² - Teren rolny ok. 600 m² - Teren usługowy ok. 2 000 m² Działka o takiej powierzchni, w bezpośrednim sąsiedztwie dyskontu generującego setki klientów dziennie. http 241104_2.0003.AR_1.396/2 Przez miejscowość przechodzi droga krajowa nr 78, prowadząca do dawnego przejścia granicznego. W bliskim sąsiedztwie (zarówno po polskiej, jak i czeskiej stronie autostrada D1) przebiega korytarz autostradowy łączący polską autostradę A1 z czeską siecią dróg, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Ostrawy (ok. 15-20 minut) oraz w głąb Polski. Z perspektywy gospodarczej i nieruchomościowej, Chałupki i otaczający je region przygraniczny charakteryzują się: - Dużym ruchem transgranicznym. Bliskość Ostrawy (aglomeracji liczącej ćwierć miliona mieszkańców) sprawia, że rejon ten ma ogromny potencjał handlowo-usługowy. Czesi chętnie odwiedzają polskie pasy przygraniczne w celach zakupowych i rekreacyjnych. Zapraszam na prezentację . Kupujący nie płaci prowizji . #chałupki #nasprzedaż #działkainwestycyjna #komercyjna #domnasprzedaż #ruchtrangraniczny #przygranicy #działkausługowa Agent prowadzący Anna Nieboras www. CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13 560 RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała www. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-28-GS-HOMEPRO/2/10