Ponad pół hektara zabudowy bliźniaczej

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kozy

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

116 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący KOZY - 5 794 m² obowiązujący MPZP na sprzedaż dwie działki pod bliźniaki i inwestycję Ponad pół hektara gruntu z obowiązującym MPZP w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji gminy Kozy idealny pod budowę domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej. Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek budowlanych położonych przy ul. Dolnej w Kozach jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Bielska-Białej. Oferta obejmuje działki nr 612/3 oraz 618/3 o łącznej powierzchni 5 794 m² oraz udział w drodze dojazdowej poprzez działki 618/1 (122 m²) i 612/5 (292 m²). Łączna powierzchnia nieruchomości wraz z działkami drogowymi wynosi 6 163 m². Dlaczego warto? - 5 794 m² działek budowlanych objętych MPZP - Możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej - Możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki - 30% maksymalnej powierzchni zabudowy - 55% powierzchni biologicznie czynnej - Media w bezpośrednim sąsiedztwie - Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Bielska-Białej - Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osób planujących budowę kilku domów Najważniejsze atuty - dwie sąsiadujące działki budowlane, - obowiązujący MPZP MNe69, - możliwość realizacji domów jednorodzinnych wolnostojących oraz zabudowy bliźniaczej, - możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych, - możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki (zgodnie z MPZP i obowiązującymi przepisami), - pełne uzbrojenie w pobliżu, - atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej cenionych miejscowości Podbeskidzia. MPZP symbol MNe69 Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna. Plan miejscowy dopuszcza m.in.: budowę domów jednorodzinnych wolnostojących, zabudowę bliźniaczą, budowę budynków garażowych i gospodarczych, prowadzenie usług nieuciążliwych zarówno wbudowanych, jak i w budynkach wolnostojących, zabudowę zagrodową na działkach o powierzchni minimum 1500 m². Parametry zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej, obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Niewielka część nieruchomości znajduje się w terenie oznaczonym symbolem ZW64, obejmującym zadrzewienia i zieleń. Media W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, sieć telekomunikacyjna (światłowód). Lokalizacja Kozy to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w rejonie Bielska-Białej. Kameralna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i realizacji inwestycji. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny rekreacyjne Beskidu Małego. Potencjał inwestycyjny Łączna powierzchnia 5 794 m², obowiązujący MPZP oraz możliwość zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. To doskonała propozycja dla dewelopera planującego kameralne osiedle lub inwestora poszukującego gruntu z możliwością podziału i dalszego zagospodarowania. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agentów nieruchomości posiadających klienta zainteresowanego zakupem zapraszam do współpracy. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy w systemie RE/MAX. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-6059/3123/OGS/12/10