SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Charlęż. Działka. Tylko 15 km do centrum Lublina

Charlęż, lubelskie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Spiczyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 2 400 m² (Charlęż) kosztuje 75 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 86 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Spiczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 180 000 zł (Morizon).

Opis

Działka budowlana MR Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowejDopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MNMiejscowość Charlęż, bardzo dobry i szybki dojazd do Lublina.Bardzo ciekawa oferta zapraszam do zapoznania.MOŻE BUDOWAĆ KAŻDYPodstawowe informacje dotyczące działki oznaczonej symbolem w planie 13RM:- przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy zagrodowej- możliwa realizacja zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MN- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%- wysokość zabudowy 11 m- dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynku mieszkalnych, pod warunkiem że nie będą przekraczały 50 % powierzchni użytkowejCechy fizyczne działki:- powierzchnia: 2400 m2 ( 24 ar)- wymiary: ok. szer. 17 m x dł. 141 m- kształt prostokąt- ukształtowanie: płaskaMedia:- prąd obok działki- woda na działcePrawo własności:- pełna własność- bez zadłużeńLokalizacja miejscowości:- miejscowość: Charlęż- gmina: Spiczyn- powiat: Łęczyński- województwo: Lubelskie- obręb: Charlęż-zaledwie 15 km do centrum Lublina (ok 20 min. jazdy samochodem)Lokalizacja i opis działki:- działka w drugiej linii zabudowy- istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (działka nr 607)Otoczenie działki:- domy mieszkalneWszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.Zapraszam do kontaktu Tomasz WójtowiczKNC City Lublin

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaSpiczyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 400 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Spiczyn

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.
180 000 zł
Zobacz
Domiporta
180 000 zł
Zobacz
Gratka
KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.
180 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.