SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana / rolna | 1,15 ha | Okszów

Świerkowa, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 11 515 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: +94,8%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 515 m² (Chełm) kosztuje 29 zł za m² — 94,8% więcej niż mediana 15 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka rolna z częścią budowlaną na sprzedaż - Okszów, gmina ChełmNa sprzedaż działka o powierzchni 1,15 ha położona w miejscowości Okszów, w gminie Chełm - w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta Chełm (ok. 2 km).Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia: 1,15 haDziałka nr: 5Częściowo budowlana - MN: ok. 71 arteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejCzęść rolna - RN: ok. 43 aryteren rolnictwa z zakazem zabudowyMożliwość podziału działki - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 10 arDostęp do drogi publicznej - działka przylega do drogi wewnętrznej gminnej wpisanej do rejestru dróg publicznychLokalizacjacicha i spokojna okolica, z dala od głównej ulicyw pobliżu ul. Świerkowej i Makowejotoczenie łąk, zieleni i zabudowy jednorodzinnejdrzewa w tylnej części działki zapewniają prywatnośćDodatkowo w sąsiedztwie:kąpielisko Glinianki (planowana rewitalizacja),Chełmski Park Krajobrazowy - lasy i tereny rekreacyjne| graniczy z działką w tylnej części. zalew Stańków.Media i infrastrukturasieć gazowa - w drodze przy działcesieć elektroenergetyczna - w drodze przy działcebardzo dobra dostępność komunikacyjna do miasta i okolicznych miejscowościPotencjał inwestycyjnyidealna pod budowę domu jednorodzinnego lub kilku budynków,atrakcyjna propozycja dla dewelopera,możliwość dopasowania podziału działki do własnych potrzeb,połączenie części budowlanej i rolnej daje szerokie możliwości zagospodarowania.Świetna lokalizacja, blisko miasta i natury - miejsce na dom, inwestycję lub spokojne życie z dala od zgiełku.Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, proszę o kontakt!Przemysław RutkowskiPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 32780513 205 949Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełmul. G. Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki176 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita11 515 m²

Pow. działki11 515 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki64 m

Typ działkiBudowlana,rolna

Cena na tle rynku

94,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chełm

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Blue Home Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okszów-Podgroble 06
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Krystyny
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Technikum w Okszowie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Chełmie
2,8 km
Apteka
Euro Apteka
2,8 km
Stacja kolejowa
Chełm
3,2 km
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
4,4 km