Działa budowlana 83 a z pięknym widokiem

Opis

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ DZIAŁKA BUDOWLANA | CHEŁMIEC KOŁO JAWORA | 8342 m² Lokalizacja: Chełmiec, gmina Męcinka, okolice Jawora Powierzchnia: 8342 m² Numer działki: 143/2 Kształt: zbliżony do trapezu Przeznaczenie w MPZP: L-MN oraz R Homemax oferuje na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę o powierzchni 8342 m² , znajdującą się w miejscowości Chełmiec, w pobliżu Jawora oraz Parku Krajobrazowego „Chełmy”. Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu, z którego rozpościera się piękna panorama na okoliczne tereny i wzgórza . To spokojne i malownicze miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, bliskości natury oraz łatwego dostępu do tras spacerowych i turystycznych. PRZEZNACZENIE TERENU Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej poszczególne części oznaczone są symbolami: L-MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, około 50 a z tym przeznaczeniem R - tereny rolnicze. Szczegółowe przeznaczenie terenu oraz zasady jego zagospodarowania określa Uchwała nr XVII/103/2012 Rady Gminy Męcinka z dnia 28 czerwca 2012 r. Powierzchnia, kształt oraz przeznaczenie nieruchomości dają możliwość przygotowania koncepcji podziału na cztery działki budowlane . Ostateczny sposób podziału będzie zależał między innymi od przebiegu granicy terenu L-MN, zapewnienia dostępu do drogi oraz projektu sporządzonego przez geodetę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY duża powierzchnia - 8342 m², możliwość wydzielenia co najmniej czterech działek budowlanych, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, część terenu przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, malownicze położenie na lekkim wzniesieniu, piękna, rozległa panorama, bliskość Parku Krajobrazowego „Chełmy”, sąsiedztwo wzgórz, terenów zielonych i tras turystycznych, spokojna lokalizacja niedaleko Jawora, atrakcyjny potencjał inwestycyjny, Media: woda - w granicy działki wodocią kanalizacja - około 30 m w drodze prąd - trzeba wystąpić o przyłącze dojazd - droga gruntowa, droga gminna zaplanowana w MPZP To nieruchomość, która łączy wyjątkowe walory widokowe, dużą powierzchnię oraz potencjał inwestycyjny . Może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora planującego podział terenu, jak i osoby poszukującej wyjątkowego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji działki. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Świerczek794369869794 369 869biuro@homemax.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Świerczek (licencja nr: 24347)Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zostało sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania niezbędnych danych osobowych i potwierdzenia prezentacji na karcie adresowej. Homemax świadczy usługi pośrednictwa również na rzecz kupującego lub najemcy. W przypadku zamiaru nabycia lub najmu nieruchomości dalsza obsługa klienta odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa, określającej zakres usług oraz wynagrodzenie biura należne w razie zawarcia transakcji. Wybrane fotografie mogły zostać poddane edycji, również przy użyciu narzędzi AI, bez zmiany istotnych cech nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chełmiec

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEMAX

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMEMAX

  750 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOMEMAX

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia w Piotrowicach

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stary Jawor

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jawor Południe

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.