SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe działki budowlane w Sokolnikach z MPZP

Lawendowa, Sokolniki, łódzkie

Powierzchnia: 2646 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +71,5%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · powiat wieruszowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl

Działka, 2 646 m² (Sokolniki) kosztuje 90 zł za m² — 71,5% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat wieruszowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 238 140 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie, że wychodzisz z kawą na taras swojego nowego domu, a bezpośrednio przed Tobą rozpościera się Twój własny, prywatny las. Brak sąsiadów zaglądających w okna, szum drzew, zapach igliwia i cisza, którą przerywa tylko śpiew ptaków. W Sokolnikach to nie wizja z folderu reklamowego – to realna przestrzeń, którą możesz mieć na własność.Na sprzedaż trafiają 3 wyjątkowe działki, usytuowane w pożądanej i spokojnej części kultowych Sokolnik. Podział terenu daje idealny balans pomiędzy wygodną przestrzenią pod budowę domu a zachowaniem dzikiej natury.DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?PRYWATNY LAS NA DZIAŁCE: Około połowa powierzchni każdej działki stanowi naturalny las. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz własną, prywatną strefę relaksu – idealną na hamak, miejsce na ognisko, prywatny plac zabaw dla dzieci czy po prostu leśny ogród, którego nikt Ci nigdy nie przysłoni.BEZPIECZEŃSTWO WIZJI (MPZP – 18MN): Część budowlana działek objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem 18MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Masz jasną sytuację prawną i gwarancję, że bez problemu zrealizujesz projekt swojego wymarzonego domu.MEDIA W DRODZE: Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działkach. To spora oszczędność na start i ułatwienie przy formalnościach budowlanych.REKREACJA BEZ LIMITÓW: Poza własnym kompleksem leśnym, w najbliższej okolicy czekają kilometry ścieżek spacerowych i rowerowych.INFORMACJE TECHNICZNE:Liczba dostępnych działek: 3 (możliwość wyboru lub zakupu większego obszaru)Powierzchnia: [2646, 3000, 3188 m2]Ukształtowanie: Część budowlana + część leśnaPrzeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna (MPZP 18MN) + teren leśnyMedia: Prąd i woda w drodzeDojazd: Droga utwardzonaLOKALIZACJA:Sokolniki od lat słyną ze zdrowotnego mikroklimatu i doskonałej komunikacji z Łodzią. Bliskość tras S14 i A2 pozwala na szybki powrót z pracy w mieście wprost do własnej, cichej enklawy.Stan prawny uregulowany, pełna własność, czysta Księga Wieczysta.Jeżeli szukasz konkretu: duża powierzchnia, MPZP, dobra lokalizacja względem Łodzi i perspektywiczna okolica – ta oferta jest warta uwagi.Zadzwoń i sprawdź, czy to miejsce na Twój przyszły dom.Jan Kacprzaktel.:574 729 888e-mail: j.kacprzak@Andrzej Kosiectel.:697 001 791e-mail: a.kosiec@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-29

GminaOzorków

Pow. działki2 646 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

71,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wieruszowski

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 238 140 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
238 140 zł
Zobacz
Domiporta
238 140 zł
Zobacz
Domy.pl
Muvon
238 140 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
U Kingi
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
NFZ; Szkoła Podstawowa Specjalna przy Specjalistycznym ZOZ dla Dzieci w Sokolnikach
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
Kraina Baśni
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Jasionka
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
4,2 km
Stacja kolejowa
Ozorków Nowe Miasto
6,7 km