SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Płaska i słoneczna działka budowlana w Chełmcu

Chełmiec, małopolskie

Powierzchnia: 600 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 342 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 342 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: +48,6%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 600 m² (Chełmiec) kosztuje 342 zł za m² — 48,6% więcej niż mediana 230 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta naszego biura wzbogaciła się o nieruchomość gruntową o powierzchni 6 ar, usytuowana w Chełmcu przy ul. Łącznej. Kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 30x20 m. Działka płaska, mocno nasłoneczniona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ma status działki budowlanej B1MM - różne formy mieszkalnictwa, usługi i rzemiosło. Do działki prowadzi droga utwardzona płytami betonowymi, w której jest udział w wysokości 3/12. Działka jest uzbrojona, w drodze bezpośrednio przy działce jest kanalizacja oraz dostęp do gazu, przez granicę działki przechodzi prąd, należy wykopać studnię, woda gminna będzie ciągnięta w najbliższy czasie. Cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, centrum handlowe, basen, Lidl, małe sklepy, Lewiatan. Idealnie miejsce dla rodzin z dziećmi ze względu na bliską dostępność różnego rodzaju instytucji, punktów usługowych oraz handlowych. Oferta godna polecenia.Film do działki:Zapraszamy do kontaktu oraz prezentację oferty w terenie.Agent prowadzący:Beata533 200 121Paulina.531 159 873Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. działki600 m²

PowiatNowosądecki

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Chełmiec

Ta oferta: 342 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House Nieruchomosci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Mikołaja Kopernika w Chełmcu
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowicka Szkoła
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka W Chełmcu
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Praxis" Sp. z o.o.
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Chełmiec
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park im. Ireny Styczyńskiej
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych
2 km
25 min pieszo