SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Świniarsko ul. Gajowa – działka budowlana 9 arów

Świniarsko, małopolskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 311 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 24; działki 500–1000 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 900 m² (Świniarsko) kosztuje 311 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 280 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Świniarsko, ul. Gajowa – doskonała lokalizacja pod Nowym Sączem!Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka budowlana w miejscowości Świniarsko (gmina Chełmiec), przy ul. Gajowej – w jednej z najbardziej pożądanych okolic w pobliżu Nowego Sącza.To miejsce łączy spokojną, kameralną zabudowę jednorodzinną z szybkim dostępem do miasta oraz pełnej infrastruktury. Okolica dynamicznie się rozwija - powstają tu nowoczesne domy i kameralne inwestycje mieszkaniowe, co czyni tę lokalizację idealną zarówno pod zamieszkanie, jak i jako inwestycję kapitału.Najważniejsze cechy działki:- Działka budowlana o płaskim ukształtowaniu, gotowa pod realizację projektu domu- Uzbrojenie: prąd, woda miejska, gaz, światłowód- Dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną żwirem- Dobrze nasłoneczniona, z optymalnym układem względem stron świata Infrastruktura i otoczenie W pobliżu znajdują się:- sklepy spożywcze: Lidl, Lewiatan, Żabka- piekarnia, punkty usługowe- przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej- szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek- basen, siłownia oraz tereny rekreacyjne i spacerowe Ulica Gajowa zapewnia dogodne połączenie z centrum Nowego Sącza, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy punktów usługowych.Dlaczego warto? To spokojna, bezpieczna i prestiżowa okolica, w której komfort życia łączy się z praktycznym dostępem do miasta. Rośnie tu zainteresowanie inwestorów i osób budujących domy jednorodzinne, co sprawia, że nieruchomości w tym rejonie mają stabilny potencjał wzrostu wartości.Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 14 arów, co pozwala na stworzenie większego terenu inwestycyjnego lub powiększenie przestrzeni pod własny dom.To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w prestiżowej okolicy oraz dla inwestorów szukających gruntów o dużym potencjale.Zapraszam na prezentację.Dominika Siuta

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaChełmiec

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita900 m²

Pow. działki900 m²

PowiatNowosądecki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Chełmiec

Ta oferta: 311 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
280 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
280 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Błogosławionego Księdza Jerzego Popiełuszki w Świniarsku
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Łukasz Korpak „Apteka Sądecka”
2,2 km
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Nasze Smyki w Nowym Sączu
2,4 km
Przychodnia lub szpital
OSTEODEX Centrum Medyczne
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
2,7 km