SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Świniarsko ul. Gajowa – działka budowlana 14 arów

Świniarsko, małopolskie

Powierzchnia: 1422 m²
Cena za metr: 281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 281 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +74,9%
Podobne oferty: 48; działki 1000–1500 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 422 m² (Świniarsko) kosztuje 281 zł za m² — 74,9% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Świniarsko, ul. Gajowa – prestiżowa lokalizacja pod Nowym Sączem!Na sprzedaż wyjątkowa, płaska działka budowlana położona w miejscowości Świniarsko (gmina Chełmiec), przy ul. Gajowej – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Sącza.To miejsce łączy spokój kameralnej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury. Okolica dynamicznie się rozwija - w sąsiedztwie powstają nowoczesne domy oraz kameralne inwestycje mieszkaniowe, co potwierdza rosnącą atrakcyjność tej części Świniarska zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem lokaty kapitału.Najważniejsze atuty nieruchomości:- działka budowlana - teren płaski – optymalny pod realizację projektu domu- uzbrojenie: prąd, woda miejska, gaz, światłowód- dojazd drogą wewnętrzną (udział w działkach drogowych)- możliwość wykonania bezpośredniego zjazdu z ul. Gajowej Działka jest dobrze nasłoneczniona i przygotowana do rozpoczęcia inwestycji bez dodatkowych nakładów związanych z uzbrojeniem terenu.Infrastruktura i otoczenie W najbliższej okolicy dostępne są:- sklepy spożywcze, w tym Lidl, Lewiatan i Żabka- piekarnia- przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej- szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek- basen i siłownia- tereny rekreacyjne, spacerowe i rowerowe Ulica Gajowa jest dobrze skomunikowana z centrum Nowego Sącza - regularne połączenia autobusowe umożliwiają wygodne codzienne dojazdy do pracy, szkół czy punktów usługowych.Dlaczego warto? To lokalizacja, która harmonijnie łączy komfort życia poza miastem z jego bezpośrednią bliskością. Spokojne otoczenie, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna oraz rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że nieruchomości w tej części gminy systematycznie zyskują na wartości.Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w prestiżowym, bezpiecznym miejscu, jak również dla inwestorów poszukujących gruntów o stabilnym potencjale wzrostu.To doskonała przestrzeń, by stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb – w miejscu, które zapewnia równowagę między prywatnością a wygodą codziennego życia.Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 9 arów, co pozwala na stworzenie większego terenu inwestycyjnego lub powiększenie przestrzeni pod własny dom.Zapraszam na prezentacjęDominika Siuta

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaChełmiec

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 422 m²

Pow. działki1 422 m²

PowiatNowosądecki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

74,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chełmiec

Ta oferta: 281 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
399 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
399 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Błogosławionego Księdza Jerzego Popiełuszki w Świniarsku
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Łukasz Korpak „Apteka Sądecka”
2,2 km
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Nasze Smyki w Nowym Sączu
2,4 km
Przychodnia lub szpital
OSTEODEX Centrum Medyczne
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
2,7 km