SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chełsty, bez pośrednika - 1,71 ha - 171 000 zł

Chełsty, mazowieckie

Powierzchnia: 17 100 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 9 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · powiat makowski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 17 100 m² (Chełsty) kosztuje 10 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 9 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat makowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zjawiskowa działka położona na płaskiej polanie (1ha) otoczonej pagórkami pokrytymi pięknym, starym lasem sosnowym (0,71ha), strzeżona przez stuletni, poczwórny, dostojny dąb. Lokalizacja: - wieś Chełsty - ok. 1km - historyczny Różan - ok. 4km - Ostrołęka - ok. 30km - Warszawa - ok. 100km Fantastycznie położona wśród sosnowych lasów, pól i łąk, w pobliżu Narwi i w bezpośrednim sąsiedztwie (~200m) jej starorzecza, tzw. narwisk. Lasy pełne zwierząt i grzybów, raj dla wędkarzy. Działka sucha-niezalewowa, piaszczysta, z 1-2 letnią samosiejką sosny. Doskonały dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100m twarda droga gruntowa, odśnieżana (dojazd do domów całorocznych). W sąsiedztwie i okolicy działki rekreacyjne, domy całoroczne (w większości ,,imigrantów" z Warszawy i innych miast), agroturystyka. Okolica spokojna i bezpieczna. W skład działki wchodzą: - 1 ha - polana w kształcie kwadratu - 0,71 ha -las , otaczający polanę tworząc w całości kształt zbliżony do trójkąta (szkic na zdjęciach). Działka daje wiele możliwości: - podział na mniejsze, - agroturystyka (korty, baseny, itp.), - budowa domu / siedliska. Działka jest w trakcie przekształcenia na działkę budowlaną (w ramach najbliższej rewizji planu zagospodarowania przestrzennego). Do czasu przekształcenia, ze względu na jakość gleby (V i VI klasa) stawka podatku rolnego wynosi zero. Pięknie tam jest...

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat makowski

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 9 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 171 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 137 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.