SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z linią brzegową ponad 2 ha / mpzp

Zawady-Ponikiew, mazowieckie

Powierzchnia: 20 626 m²
Cena za metr: 9 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 zł/m²
Mediana okolicy: 9 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Różan
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 626 m² (Zawady-Ponikiew) kosztuje 9 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 9 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Różan). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka z linią brzegową rzeczki Różanica (dopływ Narwi) Oferowana działka znajduje się w miejscowości Zawady Ponikiew, gm. Rózan, pow. Makowski. Masz dosyć hałasu, korków i życia w biegu? Ta nieruchomość to gotowy plan na spokojne życie blisko natury w urokliwym miejscu zaledwie godzinę drogi od granic Warszawy. Działka nr 107/5 o powierzchni 20 626 m2 MEDIA : wodociąg bezpośrednio w drodze przy działce, energia elektryczna w drodze asfaltowej.Dojazd do działki drogą szutrową (ok. 300 m). Grunt objęty MPZP w części przylegającej do drogi przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowe siedliskową w pozostałej części pod uprawy rolne i leśne. Najbliższe zabudowania w odległości ok. 350 mGrunt bez obciążeń prawnych oraz finansowychNieruchomość znajduje się w MALOWNICZEJ okolicy! W otoczeniu lasów i terenów zielonych. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury. Idealna pod siedlisko lub stadninę koni Ponad 2 hektary terenu oraz mpzp dają ogromne możliwości:stworzenie klimatycznego siedliska,budowa stadniny koni, agroturystykibrak gęstej zabudowy pozwala na stworzenie klimatycznego siedliska z dala od cywilizacji W pobliskiej lokalizacji znajduje się :- Rózan - 10 min - Ostrołęka- 30 min - Granice Warszawy - 1h - Długosiodło - 30 min - Ostrów Mazowiecka - 35 min- Pułtusk - 30 min Klientom kredytowym zapewniamy możliwość szybkiej oraz rzetelnej pomocy w procesie finansowania u Naszego doświadczonego doradcy kredytowego.Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości SELL BROKERZainteresowanych ofertą zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaRóżan

OgrodzenieBRAK

Pow. działki20 626 m²

PowiatMakowski

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Różan

Ta oferta: 9 zł/m²
Mediana okolicy: 9 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SELL BROKER

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.