SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chludowo, ul. Ojca Mariana Żelazka

ul. Ojca Mariana Żelazka, Chludowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1183 m²
Cena za metr: 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 17; działki 1000–1500 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 183 m² (Chludowo) kosztuje 310 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 330 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Suchy Las). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę nr 517/10 przy ul. Ojca Mariana Żelazka 1 w Chludowie (gmina Suchy Las). Jestem jedynym właścicielem. Wymiary: 20x59,15 [m], powierzchnia: 1183 m^2. Na działce obowiązuje linia zabudowy 8m dla budynku mieszkalnego oraz nieprzekraczalna linia zabudowy 20m w części tylnej. Na działce może powstać wolnostojący dom jednorodzinny w części frontowej oraz budynek gospodarczy w części tylnej. Droga gminna (jeszcze nieutwardzona). Przyłącze elektryczne (skrzynka). Ogrodzenie z siatki na dwóch granicach. Lustro wody gruntowej na głębokości 60-250 cm (dobre warunki do budowy studni). Warstwa orna gleby 40-70cm. Posiadam wyniki badań geologicznych w części tylnej, oraz badania zasobności gleby. Działka jest usytuowana w bardzo spokojnym sąsiedztwie, ale stosunkowo blisko niezbędnych punktów usługowych: Szkoła podstawowa: 450m Żabka: 500m Przystanek autobusowy (linie 907, 905): 550m Lekarz rodzinny: 650m Park: 750m Przedszkole: 1000m Dino: 1100m Kościół: 850m Lotos: 1800m Dworzec kolejowy (relacja Piła-Poznań): 2100m Rondo Kaponiera: 21 km (37 min samochodem). Lokata lub atrakcyjne miejsce do wychowywania dzieci, prowadzenia ogrodu, spokojnego życia we własnym domu, blisko dużego miasta. Sprzedaję ponieważ na działce nie mogę wykopać stawu i poszukuję większego kawałka ziemi. Dojazd wyłącznie od strony ul. Szkolnej - brak dojazdu od strony ul. Poznańskiej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Suchy Las

Ta oferta: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 366 730 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 293 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tulisie
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Ojca Mariana Żelazka
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chludowo
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Witaminka
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Provit
400 m
5 min pieszo
Park
Park i teren przykościelny
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Chludowo
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
3,5 km