Choceń działka 5938 m² z linią brzegową i WZ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Choceń działka 5938 m² z linią brzegową i WZKLUCZOWE PARAMETRY:Powierzchnia: 5938 m² (dz. nr 597/4)Lokalizacja: Choceń, ul. Wspólna, w linii brzegowej Jeziora Borzymowskiego Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy)Dojazd: Zapewniony poprzez prawnie ustanowioną służebnośćOrientacja względem Słońca: linia brzegowa jeziora znajduje się na południowej stronie działkiNajwiększe atuty:- WZ pozwalają na budowę dużego domu o pow. zabudowy do 300 m² i szerokości elewacji do 30 m.- W odległości 500 m znajduje się Plaża Choceń (pomosty, molo, wieża widokowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego, infrastruktura sportowo-rekreacyjna, eventy/koncerty/imprezy plenerowe itp.)- Brzeg jeziora łagodny, bezpieczny, czysty, ułatwiający zagospodarowanie nabrzeża.- Długość linii brzegowej jeziora około 100m to rzadkość rynkowa. Zapewnia pełną prywatność i ogromne możliwości aranżacyjne (pomosty, slip, plaża).- Południowa ekspozycja względem Słońca (zapewnia optymalne nasłonecznienie części rekreacyjnej działki).- Media dostępne z działki sąsiadującej- Ze względu na czysty brzeg i 100 m linii wody, działka nadaje się pod glamping lub wypożyczalnię sprzętu wodnego.Nieruchomość ta jest idealna dla klienta szukającego 'dominium' - dużej przestrzeni, gdzie nikt nie zakłóci prywatności (działka o szerokośći 100 m tworzy solidny bufor od sąsiadów, zapewniając poczucie spokoju i prywatności).59 arów przestrzeni daje niesamowite możliwości aranżacyjne, oraz stanowi świetną bazę pod prowadzenie na miejscu działalności.Istnieje możliwość zakupu również sąsiednich działek (każda z bezpośrednim dostępem do jeziora i o linii brzegowej wynoszącej około 100 metrów!)Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji dokumentacji oraz wizji lokalnej.Cena: 1 068 840 PLN (180 zł/m²)Do negocjacjiOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1888/4565/OGS/2/14