Działka 1050 m² WZ+Plan Ogólny -z pełnymi mediami –Chocianowice -las

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 1050 m², położona w Chocianowicach, w rejonie posesji nr 266, przy wyjeździe z miejscowości w kierunku Bąkowa.Działka znajduje się na obrzeżach zabudowy, dzięki czemu łączy wygodę mieszkania w miejscowości z bezpośrednią bliskością pól, lasów i terenów zielonych.To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcących mieć dostęp do pełnej infrastruktury technicznej oraz codziennych usług.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego.Najważniejsze informacje:• powierzchnia działki: ok. 1050 m² • wydana decyzja o warunkach zabudowy • możliwość budowy domu jednorodzinnego • możliwość budowy budynku garażowo-gospodarczego • położenie przy końcu zabudowy Chocianowic, w kierunku Bąkowa • spokojne sąsiedztwo • bliskość pól, łąk i lasów • dogodny dojazd do Bąkowa i KluczborkaPełne media – duży atut nieruchomościJedną z największych zalet działki jest dostęp do bardzo szerokiego zakresu infrastruktury.W sąsiedztwie nieruchomości dostępne są:• kanalizacja sanitarna • wodociąg • energia elektryczna • światłowód • gazDostęp do kanalizacji eliminuje konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni, natomiast światłowód umożliwia wygodną pracę zdalną i korzystanie z szybkiego internetu.Dostęp do gazu daje dodatkową możliwość wyboru sposobu ogrzewania przyszłego domu.Dom blisko natury, ale bez rezygnowania z wygodyLokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać na skraju miejscowości, a nie w zwartej zabudowie.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się pola, łąki i kompleksy leśne, dzięki czemu okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i codziennemu wypoczynkowi.Jednocześnie działka znajduje się w Chocianowicach, więc podstawowa infrastruktura jest bardzo blisko.W miejscowości funkcjonują m.in. Zespół Gimnazjalno-Szkolno-Przedszkolny w Chocianowicach, Kościół Narodzenia Najświętszej Maryi Panny w Chocianowicach oraz Biedronka przy Chocianowice 105a. W sąsiednim Bąkowie znajduje się również Dino przy ul. Wolności 18A.Orientacyjne odległościLicząc od rejonu Chocianowice 266, odległości drogowe wynoszą w przybliżeniu:• Dino Bąków – ok. 2–3 km • Biedronka Chocianowice – ok. 3 km • szkoła w Chocianowicach – ok. 3 km • kościół w Chocianowicach – ok. 3 km • Bąków – ok. 2 km • Kluczbork – ok. 8 km • Zalew Kluczborski – ok. 9–10 kmSą to wartości orientacyjne zależne od wybranej trasy. Lokalizację posesji nr 266 potwierdza mapa adresowa dla Chocianowic. Dlaczego warto?• 1050 m² – wygodna powierzchnia pod dom z ogrodem • wydane warunki zabudowy • możliwość budowy domu jednorodzinnego i budynku garażowo-gospodarczego • kanalizacja, woda, prąd, gaz i światłowód • położenie na obrzeżu miejscowości • sąsiedztwo pól i lasów • blisko szkoły, sklepu i kościoła • szybki dojazd do Bąkowa i Kluczborka • spokojna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastrukturyTo bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale bez kompromisów związanych z dostępem do mediów i infrastruktury.Inne działki w ofercieW naszej ofercie posiadamy również inne działki o zróżnicowanych powierzchniach i przeznaczeniu – od około 650 m² do 3000 m².Oferujemy działki przeznaczone pod:• zabudowę mieszkaniową • cele rekreacyjne • działalność usługową • zabudowę produkcyjną i magazynowąJeżeli poszukujesz działki o innych parametrach lub przeznaczeniu, zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy dostępne możliwości i pomożemy dobrać odpowiednią nieruchomość.Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kluczborski

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

117 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bąków

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kluczbork Południe

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.