Usługowo - mieszkaniowa | Możliwość WZ | Duża

Opis

Działka 1213 m² w Chocianowicach - dom i usługi w jednym miejscu!Cena: 129 000 zł | ok. 106 zł/m²Na sprzedaż działka o powierzchni 1213 m², położona w Chocianowicach, w gminie Lasowice Wielkie, powiat kluczborski. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej na tej samej nieruchomości.Potencjał zabudowy - mieszkanie i działalność usługowaDziałka nr 468/49 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Planem Ogólnym gminy jej część znajduje się w strefie SJ, czyli wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, a część w strefie SU - usługowej.Nieruchomość znajduje się w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy, co umożliwia ubieganie się o decyzję o warunkach zabudowy, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i spełnienia wymaganych kryteriów.To interesująca opcja m.in. dla osób rozważających:- budowę domu jednorodzinnego,- połączenie domu z warsztatem samochodowym,- realizację zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową, zależnie od uzyskanych warunków zabudowy.Media w drodze:- kanalizacja,- wodociąg,- gazociąg.LokalizacjaChocianowice to miejscowość w gminie Lasowice Wielkie, w powiecie kluczborskim, w województwie opolskim. Lokalizacja może zainteresować osoby szukające działki poza dużym miastem, z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej.Chocianowice leżą przy samym Kluczborku i około 40 km od Opola. W okolicy dostępne są również lokalne sklepy i usługi.Cena: 129 000 złPomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego doradcę!Arkadiusz Olczyk+48577 677 140WRE NieruchomościWrocław, ul. Łaciarska 4bNOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kluczborski

Ta oferta

106 zł/m²

Mediana okolicy

103 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bąków

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kluczbork Południe

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.