SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Prąd i woda i garaż na działce | MPZP | Prostokąt 50 x 24 m

Chocianowiec, dolnośląskie

Powierzchnia: 1207 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 42; działki 1000–1500 m² · Chocianów
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 207 m² (Chocianowiec) kosztuje 74 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chocianów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1207 m², położona w Chocianowcu, w gminie Chocianów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut jazdy od Chocianowa.To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, z dostępem do podstawowej infrastruktury już wykonanej na działce. Dodatkowym atutem jest płaski, suchy teren, regularny kształt oraz blaszany garaż.MPZP – zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Takie przeznaczenie daje możliwość realizacji domu jednorodzinnego, a także wykorzystania nieruchomości zgodnie z dopuszczonymi w planie funkcjami usługowymi.Dodatkowym atutem są wydane warunki dotyczące wykonania zjazdu z drogi publicznej, istotne przy planowaniu przyszłej inwestycji. Prąd i woda – infrastruktura wykonana na działce. Dużą zaletą nieruchomości jest wykonana infrastruktura techniczna, która może ograniczyć zakres przygotowań przed rozpoczęciem inwestycji.Prąd – skrzynka elektryczna znajduje się na działce i została odebrana.Woda – instalacja wodociągowa wykonana na działce i odebrana przez wodociągi.Kanalizacja – obecnie brak, odprowadzanie ścieków odbywa się poprzez szambo. Wykonanie kanalizacji jest planowane.Gaz – brak doprowadzenia do nieruchomości.Telefon – dostępny.Płaski i suchy teren, garaż i wygodny dojazd - Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 50 × 24 metrów. Teren jest płaski, suchy i zagospodarowany trawnikiem, dzięki czemu łatwiej zaplanować przyszłą zabudowę oraz ogród.Na nieruchomości znajduje się blaszany garaż, który może służyć do przechowywania samochodu, narzędzi lub sprzętu ogrodowego. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a bezpośrednio przed granicą działki znajduje się odcinek drogi utwardzonej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.Spokojna okolica i otwarta przestrzeń - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, tworzące kameralny charakter okolicy. Naprzeciwko działki położona jest świetlica wiejska wraz z dużym, ogólnodostępnym parkingiem.Takie usytuowanie zapewnia otwartą przestrzeń od strony nieruchomości. To dobre miejsce dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie i sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkalnej.Chocianowiec – blisko miasta i terenów zielonych. Chocianowiec położony jest zaledwie około 2–3 km od Chocianowa, gdzie dostępne są sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki i podstawowe usługi. Do Lubina jest około 20 km. Okolica oferuje również dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Lasów Chocianowskich, tras rowerowych i ścieżek spacerowych. Pozostałe informacje:Numer działki: 1100/3Zagospodarowanie: trawnikDojazd: droga asfaltowa i utwardzonaGaraż: blaszany, na działceZjazd: wydane warunki dotyczące wykonania zjazdu z drogi publicznejStan prawny: księga wieczysta bez obciążeńDostępność: od rękiCena: 89 900 zł. Zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości i przygotowania dokumentów, przez umowę przedwstępną, aż po finalizację zakupu u notariusza. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chocianów

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 89 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 72 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2151/300, obręb Chocianowiec, gm. Chocianów · 021601_5.0002.2151/300

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 337 028 m², a ogłoszenie podaje 1207 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.