SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chojeczno-Cesarze

Chojeczno-Cesarze, mazowieckie

Powierzchnia: 2837 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · powiat węgrowski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 837 m² (Chojeczno-Cesarze) kosztuje 49 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 82 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat węgrowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 2837 m² z prawomocnymi WZ – Chojeczno Cesarze (gm. Grębków) Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 80 o powierzchni 2700 m² (0,27 ha), położona w miejscowości Chojeczno Cesarze, gmina Grębków, powiat węgrowski, woj. mazowieckie. Działka posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) na budowę: * domu jednorodzinnego * garażu lub budynku gospodarczego * infrastruktury technicznej To idealna propozycja dla osób szukających przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy. CENA 49 zł/m² Cena całkowita: 140 000 zł Bardzo dobra cena jak na działkę z wydanymi warunkami zabudowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * prawomocne WZ wydane 26.08.2025 r. * przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna * możliwość budowy domu oraz budynku garażowo-gospodarczego * dostęp do drogi publicznej, droga nr 193/1 * spokojna okolica i luźna zabudowa jednorodzinna * działka z wydanymi warunkami zabudowy, bez konieczności uzyskiwania WZ od początku PARAMETRY ZABUDOWY Z DECYZJI * powierzchnia zabudowy: do 30% działki * minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% * intensywność zabudowy: 0,03–0,6 * budynek do 2 kondygnacji naziemnych * dach jedno- lub dwuspadowy, o kącie nachylenia do 45° * maksymalna wysokość kalenicy: do 10 m * linia zabudowy: minimum 15 m od drogi MEDIA * prąd – możliwość podłączenia z sieci elektroenergetycznej * woda – wodociąg gminny * ścieki – możliwość wykonania szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) do 10 m³ lub inne rozwiązanie zgodne z warunkami technicznymi * ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła LOKALIZACJA * około 30 km do Węgrowa * około 35–40 km do Siedlec * około 80–90 km do Warszawy Działka położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. DOKUMENTACJA Dokumentacja dotycząca działki i wydanej decyzji o warunkach zabudowy dostępna do wglądu dla zainteresowanego kupującego. W skład dokumentacji wchodzą między innymi: * decyzja o warunkach zabudowy * mapa zasadnicza * analiza urbanistyczna KONTAKT Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki w terenie. Ze względu na charakter wykonywanej pracy nie zawsze mogę odebrać telefon. W przypadku braku możliwości połączenia proszę o wiadomość SMS lub kontakt za pośrednictwem poczty e-mail. NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA W TEJ SAMEJ MIEJSCOWOŚCI NR 52- 5800M2

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat węgrowski

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
CHOJECZNO CESARZE (WIEŚ)
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
2,4 km
Sklep spożywczy
Iwona Kot. Artykuły Spożywcze I Przemysłowe
2,4 km
Stacja kolejowa
Kotuń
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedlce Zachód
9,6 km