Działka Chojno-Młyn

Opis

Wyjątkowa działka budowlana 1000 m² z mediami - Chojno-Młyn, gm. Wronki | Jezioro i Warta. Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, gdzie cisza i bliskość natury łączą się z wygodnym dostępem do infrastruktury? Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² (nr ewid. 139/10), położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Chojno-Młyn, gmina Wronki. LOKALIZACJA - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Działka znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnym otoczeniu, pomiędzy Doliną Warty a Jeziorem Radziszewskim. - ok. 1,8 km do głównej plaży nad Jeziorem Radziszewskim - spacer przez las zajmuje około 15-20 minut - samochodem do plaży można dotrzeć w około 8 minut - w pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz rzeka Warta - nad jeziorem znajduje się zaplecze gastronomiczne i atrakcje dla dzieci To miejsce pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością szybkiego wypadu nad wodę. MEDIA - WARUNKI PRZYŁĄCZENIA JUŻ UZYSKANE Działka położona jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze asfaltowej. Dużym atutem są już rozpoczęte i zaawansowane formalności związane z uzbrojeniem działki: Prąd - sieć energetyczna znajduje się w drodze przy działce - złożony i opłacony został wniosek do ENEA o realizację przyłącza i postawienie skrzynki elektrycznej Woda - sieć wodociągowa znajduje się w drodze - zostały wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej Kanalizacja - sieć kanalizacyjna znajduje się w drodze - zostały wydane warunki przyłączenia do sieci kanalizacyjnej Dzięki temu nabywca otrzymuje działkę z bardzo dobrze przygotowaną sytuacją formalno-techniczną pod przyszłą budowę. MPZP - TEREN 4MN Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol 4MN, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry: - przeznaczenie podstawowe: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący - możliwość realizacji 1 budynku mieszkalnego na działce - możliwość budowy garażu, budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego - wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m - wysokość garażu/budynku gospodarczego: do 4 m - dach budynku mieszkalnego: dwu- lub wielospadowy - kąt nachylenia głównych połaci dachu: 20°-45° DLACZEGO WARTO? - 1000 m² powierzchni - wygodna działka pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu. - Media przy działce - prąd, woda i kanalizacja w drodze. - Zaawansowane formalności - wydane warunki przyłączenia wody i kanalizacji oraz złożony i opłacony wniosek do ENEA. - Asfaltowa droga gminna - wygodny i bezpośredni dojazd. - Jezioro w zasięgu spaceru - około 1,8 km do głównej plaży nad Jeziorem Radziszewskim. - Bliskość Warty i lasów - idealne miejsce dla osób ceniących naturę, spacery i aktywny wypoczynek. - MPZP 4MN - przejrzyste zasady zabudowy i brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. - Pełna własność i przejrzysta sytuacja prawna. To propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnym, naturalnym otoczeniu, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do mediów i infrastruktury. Chojno-Młyn, gm. Wronki 1000 m² MPZP - 4MN woda + kanalizacja w drodze prąd - procedura przyłączeniowa rozpoczęta droga asfaltowa ok. 1,8 km do Jeziora Radziszewskiego Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta

185 zł/m²

Mediana okolicy

175 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Lina do skakania do wody

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kalwaria 80

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Agnieszki Bartol w Chojnie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Leczenia Uzależnień Charcice

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Folwark

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.