SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny | budynek 120 m | wielorodzinna

Krzywa, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 601 m²
Cena za metr: 1997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 997 zł/m²
Mediana okolicy: 990 zł/m²; ta oferta: +101,6%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl

Działka, 601 m² (Chorzów) kosztuje 1 997 zł za m² — 101,6% więcej niż mediana 990 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zabudowany grunt o powierzchni 601 m2, położony w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym oraz charyzmatycznym otoczeniu zadbanych kamienic. Na działce znajduje się budynek o powierzchni około 120 m², w którym wydzielono dwa niezależne lokale. Nieruchomość była dotychczas wykorzystywana komercyjnie i wynajmowana, dzięki czemu może stanowić gotową bazę do kontynuowania najmu.Teren jest w całości ogrodzony, a jego część stanowi utwardzony plac. Na działce znajdują się również zadaszone wiaty.Dodatkowym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną. Istnieje możliwość wyburzenia obecnego budynku i przeznaczenia nieruchomości pod nową inwestycję, zgodnie z parametrami określonymi w MPZP.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: 601 m²Wymiary: ok. 25 × 24 mKształt: trójkątny, teren płaskiBudynek: ok. 120 m²MPZP: zabudowa wielorodzinnaMedia: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie; w drodze. Dojazd: droga asfaltowaTeren: ogrodzony, częściowo utwardzony kostkąDLACZEGO WARTO?To nieruchomość skierowana przede wszystkim do inwestora, który szuka gruntu w dobrze skomunikowanej lokalizacji z możliwością wykorzystania istniejącej zabudowy lub realizacji nowego projektu.Możliwość dalszego wynajmu istniejących lokali lub wyburzenia budynku i zagospodarowania terenu na nowo daje inwestorowi dwie alternatywne ścieżki wykorzystania nieruchomości.Cena do negocjacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-08

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita601 m²

Pow. działki601 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

101,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Chorzów

Ta oferta: 1997 zł/m²
Mediana okolicy: 990 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Kopalnia Nieruchomości
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Kopalnia Nieruchomości
1 200 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Kopalnia Nieruchomości
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
BP
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Teatr Rozrywki
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Teatr Rozrywki
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optomed
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Księdza Józefa Kempińskiego
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 5
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 13
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,4 km