SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża 646m2 z nowym domkiem Poznań Rod Wichrowa Smochowice/Krzyżowniki

Smochowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 646 m²
Cena za metr: 415 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 415 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 3; −7,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Działka, 646 m² (Smochowice, Poznań) kosztuje 415 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 3 razy: z 289 000 zł do 268 000 zł (−7,3%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy bardzo dużą działkę ROD położoną przy ul Wichrowej w Poznaniu (dzielnica Krzyżowniki / Smochowice). Duża bo aż 646m2 (największa z całej Rod Wichrowa) działka umiejscowiona w bocznej bardzo spokojnej alejce. Na działce znajduje sie nowo wybudowany caloroczny domek 35m2 wraz z użytkowym poddaszem o tej samej powierzchni oraz wiatrołapem 4m2. Nowe wszystkie media! -Certyfikowane betonowe Szambo 6m3. -nowe przyłącze elektryczne od skrzynki w alejce. - świeżo wywiercona studnia z nową pompą ręczną w ogrodzie. Solidny murowany, piętrowy domek z betonowym stropem, Dach zaprojektowany komputerowo, wycinany CNC na wymiar przez profesjonalną firmę. Komin systemowy murowany, wentylowany z wkladem ceramicznym. Dach deskowany, oprócz tego położona została blachodachówka na rąbek koloru antracytowego, Domek będzie bardzo cieply i przytulny. Posadzka ocieplona została 20cm styropianem XPS, zamontowane zostało ogrzewanie centralne a w łazience również podłogówka. Okna trzyszybowe koloru antracytowego robione na wymiar. Podana cena moze ulec zmianie w zaleznosci od stanu wykończenia. Wszystko kwestia indywidualnego uzgodnienia :) Domek możemy również odstąpić w stanie deweloperskim do tzw własnej aranżacji. Po więcej informacji oraz zdj zapraszam do bezp kont tel... (Szacunkowy koszt wykończenia domku we własnym zakresie to ok 30/50tys zł). Dojazd do działki rewelacyjny,

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 268 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 214 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,3% od pierwszego wykrycia

289 000 zł277 000 zł269 000 zł268 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	268 000 zł	415 zł/m²	OLX Nieruchomości
24 paź 2026	269 000 zł	416 zł/m²	OLX Nieruchomości
9 paź 2026	277 000 zł	429 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	289 000 zł	447 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

31 października 2026
Obniżka ceny
269 000 → 268 000 zł (−0,4%)
24 października 2026
Obniżka ceny
277 000 → 269 000 zł (−2,9%)
9 października 2026
Obniżka ceny
289 000 → 277 000 zł (−4,2%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.