Działka 3300m2 w Chrośli z MPZP

Opis

Na sprzedaż działki w miejscowości Chrośla, gmina Dębe Wielkie przy ul. Mazowieckiej o łącznej powierzchni 3300 m2. Działka nr 321- 800m2 (11m szerokości)Działka nr322- 2500m2 (35m szerokości)Przez działkę nr 322 przechodzi linia energetyczna, stoją na niej dwa słupy- jeden na początku, drugi na końcu działki.Dojazd do działki drogą asfaltową, zjazd przez mostek na granicy dwóch działek. Woda i prąd w drodze.Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, oznaczonych symbolem: 3MN/U ustala się:1) przeznaczenie podstawowe:   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,    b) zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, oświaty, administracji, obsługi finansowej i doradczej lub inne, związane z zaspokojeniem potrzeb bytowych ludności oraz usługi zdrowia – z wykluczeniem szpitali; 2) przeznaczenie dopuszczalne:   a) drogi wewnętrzne,   b) parkingi,   c) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:   a) forma zabudowy mieszkaniowej:      - wolnostojąca,      - bliźniacza,   b) forma usług: Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 13 – Poz. 10862 - usługi w formie lokali wbudowanych w budynek mieszkalny, - budynki usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, - budynki usługowe bez towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej,   c) wskaźnik powierzchni zabudowy:     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez usług: maksymalnie 0,3,     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi lokalami usługowymi lub towarzyszącą zabudową usługową: maksymalnie 0,4,     - dla zabudowy usługowej, bez funkcji mieszkaniowej: maksymalnie 0,4,   d) wskaźnik intensywności zabudowy:     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez usług: maksymalnie 0,6,     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi lokalami usługowymi lub towarzyszącą zabudową usługową:     maksymalnie 0,8,     - dla zabudowy usługowej, bez funkcji mieszkaniowej: maksymalnie 0,8,e) wysokość zabudowy: maksymalnie 10 m to jest 2 kondygnacje,f) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%.Działki mają uregulowany stan prawny, założone księgi wieczyste.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki- pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej, - preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Opiekun oferty:Mateusz Cudny731 - 700 - 520m.cudny@gmail.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

98,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta

208 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chrośla Żwirowa 02P

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrzosów

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Józefa Bema w Rudzie

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia w Dębem Wielkim – filia

  2,3 km

• Park

  Skwerek Gminny

  2,4 km

• Apteka

  Apteka Pod Dębem

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mińsk Mazowiecki

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.