Siedlisko 2,3798 w lesie. Chruślanki Józefowskie gmina Józefów nad Wisłą

Opis

Wyjątkowe siedlisko otoczone lasami – 2,3798 ha bez sąsiadów. Chruślanki Józefowskie Na sprzedaż niezwykle klimatyczne siedlisko położone w miejscowości Chruślanki Józefowskie, w gminie Józefów nad Wisłą. Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 2,3798 ha: działka nr 885/1 – 0,9400 ha, Br / RVI, Lzr / RVI działka nr 885/2 – 0,9398 ha, Lzr / RVI działka nr 888 – 0,4575 ha, Lzr / RV, Lzr / ŁV Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Cisza, las i pełna prywatność. Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. To ostatnie siedlisko przed rozległym kompleksem kilku tysięcy hektarów Lasów Państwowych. Miejsce zapewnia spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Do najbliższego sąsiada jest około 120 metrów, a przebiegająca obok droga leśna jest bardzo rzadko uczęszczana. Okolica nie jest przewidziana do dalszej rozbudowy w tym kierunku. Zwierzęta leśne regularnie podchodzą w pobliże posesji. To idealna propozycja dla osób szukających: - miejsca na dom letniskowy lub całoroczny, - spokojnej posiadłości poza miastem, - działki rekreacyjnej otoczonej lasem, - przestrzeni pod agroturystykę lub kameralny wypoczynek, - prawdziwej ucieczki od hałasu i miejskiego zgiełku. Lokalizacja - 50°59'14.9"N 22°02'06.8"E MEDIA Do nieruchomości doprowadzone są: - energia elektryczna, - wodociąg, - linia telefoniczna. Na terenie siedliska znajduje się również własne ujęcie wody – studnia. ZABUDOWA I CHARAKTER DZIAŁEK Na działce nr 885/1 znajduje się stary dom o powierzchni zabudowy około 53 m², przeznaczony do rozbiórki. Budynek posiada ceglaną podmurówkę, która – według opinii rzeczoznawcy – może zostać wykorzystana jako podstawa pod płytę fundamentową nowego domu. Na posesji znajduje się również murowana stodoła w dobrym stanie. Działki są w różnym stopniu porośnięte drzewami, ale nie są objęte planem urządzenia lasu. Na terenie siedliska rośnie kilkanaście pięknych, dużych drzew, między innymi jesiony, graby i sosny. Działki nr 885/1 i 885/2 mają w miejscowym planie przeznaczenie pod zabudowę letniskową. Działka nr 885/2 położona jest w głębi lasu i prowadzi do niej naturalna, nieregularna droga leśna. DOJAZD Od centrum Chruślanek Józefowskich prowadzi droga asfaltowa, która kończy się około kilometra przed posesją. Dalszy odcinek przebiega drogą gruntową "Chruślańska Droga". Od strony Dzierzkowic możliwy jest dojazd utwardzoną drogą leśną. Łączna powierzchnia: 2,3798 ha To Siedlisko to wyjątkowe miejsce dla kogoś, kto naprawdę chce mieć las w za płotem, przestrzeń dookoła i święty spokój – bez osiedli, ruchliwych dróg i zabudowy wyrastającej tuż obok.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Józefów nad Wisłą

Ta oferta

8 zł/m²

Mediana okolicy

8 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości