SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość działki budowlane Chruszczobród Mickiewicza

Chruszczobród, śląskie

Powierzchnia: 970 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 25; działki 500–1000 m² · Łazy
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 970 m² (Chruszczobród) kosztuje 139 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 146 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łazy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta prywatna od właściciela, bez pośredników.Sprzedam działki położone w miejscowości Chruszczobród (gmina Łazy) przy ulicy Mickiewicza 8.Przeznaczenie w MPZPH4MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejDziałki są w trakcie uzbrajania w media (prąd i wodę). Do każdej nieruchomości zostanie doprowadzone przyłącze energetyczne 3 fazowe ze skrzynką w granicy oraz nitka wodna w terenie.Gaz znajduje się w granicy drogi dojazdowej (6527/6) oraz działki (6527/2). Uzyskanie zgody na przyłączenie do sieci odbywa się na wniosek o określenie warunków przyłącza.Ścieki gospodarowane indywidualnie (miejscowość nie posiada kanalizacji). Niski poziom wód gruntowych umożliwia instalację przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków z kanałami rozsączającymi, która osiąga sprawność oczyszczania nawet do 98%. Inwestycja zwraca się szybko i w odróżnieniu do szamba jest praktycznie bezobsługowa.Działki w kształcie prostokąta lub zbliżonym, o wymiarach ok. 25m x 35m oferujące spore możliwości aranżacji oraz realizacji gotowych projektów. Podane na zdjęciu wymiary mają wartość przybliżoną. Realnie będzie to kilkanaście do kilkudziesięciu centymetrów więcej na długości i szerokości.Działki zostały częściowo ogrodzone panelami 3D. Stanowi to dodatkowy atut nieruchomości.Atrakcyjna lokalizacja z uwagi bezpośredni dostęp do transportu komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy ZTM przy sąsiedniej nieruchomości (linia 637 łącząca Dąbrowę Górniczą oraz Siewierz). Odległość od dworca PKP Chruszczobród i PKP Wiesiółka – ok. 2 km. Szybki i bezproblemowy dostęp do Dąbrowy Górniczej, Zawiercia oraz Siewierza.Szkoła i przedszkole – 900 m. (w pobliżu placówek znajduje się przystanek autobusowy)W niedużej odległości znajdują się sklepy, piekarnia, służba zdrowia, kościół, placówka pocztowa.W cenie 3 nieruchomości przynależy jest udział 1/3 prawa własności w drodze wewnętrznej dojazdowej (działka nr 6527/6). Droga dojazdowa jest o szerokości 5m, co czyni ją komfortową w użytkowaniu.Ceny poszczególnych działek:6527/4 – o pow. 1000m2 ----- REZERWACJA6527/5 – o pow. 971m2 ----- cena 135 tyś zł6527/3 – o pow. 909m2 ----- REZERWACJA6527/2 – o pow. 897m2 ----- cena 165 tyś zł (gaz w terenie, aktualnie ogrodzona z 3 stron, posiada bezpośredni wyjazd na drogę główną - ul. Mickiewicza). Drugie zdjęcie zostało wygenerowanie przy użyciu AI aby zobrazować jak można zagospodarować przestrzeń.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 500–1000 m² · Łazy

Ta oferta: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 146 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 6527/2, obręb Chruszczobród, gm. Łazy · 241605_5.0001.6527/2

Powierzchnia w ewidencji: 896 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 36 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,8% · 311–314 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chruszczobród Skrzyżowanie
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chruszczobród
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Ząbkowice
6,8 km