SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Świetna lokalizacja | MPZP 1MN/U

Chrzanów Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 3480 m²
Cena za metr: 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 276 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 276; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 480 m² (Chrzanów Duży) kosztuje 193 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 276 zł za m² dla 276 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlano-usługowa 1 km od centrum Grodziska Mazowieckiego | MPZP | Świetna lokalizacjaNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa położona zaledwie 1 km od centrum Grodziska Mazowieckiego. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów szukających miejsca pod działalność gospodarczą.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem 1MN/U, które dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami. Możliwa jest realizacja lokalu usługowego w bryle budynku mieszkalnego lub budowa oddzielnego obiektu usługowego.Najważniejsze informacje:teren objęty MPZP - symbol 1MN/U,zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia usług,maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m,maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m,działka położona w drugiej linii zabudowy,regularny kształt ułatwiający projektowanie i zagospodarowanie,teren płaski, suchy i porośnięty trawą,media: gaz i prąd na działce, woda w drodze przy działce.LokalizacjaOgromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie kilka minut dzieli ją od centrum Grodziska Mazowieckiego, gdzie znajdują się szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz stacja PKP. Bliskość nowej obwodnicy zapewnia szybki wyjazd w kierunku Warszawy oraz sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami.To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności lub bezpiecznie ulokować kapitał w atrakcyjnie położonej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki124 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 480 m²

Pow. działki3 480 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki25 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 276 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 276 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chlebnia nr 1
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko
860 m
11 min pieszo
Park
Park Marii Michalak
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Malwita
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Farma
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Tęczowy Domek
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
2,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7,7 km