SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka usługowo-produkcyjna pod zgorzelcem

Jędrzychowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 19 913 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Zgorzelec
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 913 m² (Jędrzychowice) kosztuje 50 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zgorzelec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynagrodzenie pośrednika w cenie! Do sprzedania duża działka położona zaledwie 5 km od centrum Zgorzelca przy drodze krajowej! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana o pow. 1,9913 ha (19 913 m2) zlokalizowana w Jędrzychowicach. Szerokie możliwości inwestycyjne! W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren w znacznej większości oznaczony jest symbolem A3UE - t ereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjnych. W mniejszej części A20.1KDW - drogi wewnętrzne. Teren płaski, kształt działki zbliżony do prostokąta. SZCZEGÓŁY DOT. ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO : Przeznaczenie podstawowe: możliwość zlokalizowania wszelkich usług komercyjnych, obiektów produkcji i obsługi technicznej rolnictwa. Jako dopuszczalne ustala się funkcje: usług hotelarskich, gastronomii, rozrywki, bankowości, wymiany walut i innych usług nieuciążliwych oraz administracji. Wysokość zabudowy sięga do 15 m! Wskaźnik zabudowy wynosi aż 1,0 - co pozwala maksymalnie wykorzystać działkę! DOSTĘPNE MEDIA: - sieć telekomunikacyjna - w granicy działki; - sieć elektroenergetyczna - w sąsiedniej działce; - sieć wodociągowa - w drodze; - sieć gazowa - w sąsiedniej działce. ATRAKYCJNA LOKALIZACJA: W bliskiej odległości stacja paliw ORLEN z restauracją i dużym parkingiem (ok 200 m od przedmiotowej nieruchomości). Nieco dalej kolejne stacje paliw, restauracja, a także market spożywczy Biedronka i myjnia samochodowa. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaZgorzelec

Ogrodzeniebrak

Pow. działki19 913 m²

PowiatZgorzelecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki164 m

Typ działkiUsługowa, rolna, przemysłowa, komercyjna

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zgorzelec

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI "KRUPIŃSKI" - HENRYK KRUPIŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.