SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rolno-budowlana nr 102/6, Chrzanów gm. Kobierzyce

Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 272 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Chrzanów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 17 dniach; 26 października 2026

Działka, 1 200 m² (Chrzanów) kosztuje 238 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 272 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chrzanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 17 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż działka rolno - budowlana o powierzchni 1200 m², działka nr 102/6 położona w Chrzanowie, gmina Kobierzyce. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, jedynie 6 km od granic Wrocławia i 3 km od Kobierzyc. Zaledwie 2 km dzieli ją od węzła komunikacyjnego Magnice, co gwarantuje szybki dojazd do najważniejszych punktów w regionie.Działka ma regularny kształt, który daje wiele możliwości aranżacji zabudowy. Teren jest płaski i położony na lekkim wzniesieniu. Do nieruchomości prowadzi prywatna, utwardzona droga wewnętrzna.Jest to idealna oferta dla osób planujących budowę domu w spokojnej lokalizacji z łatwym dostępem do Wrocławia.Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza lub budynek trzylokalowy.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i burzowa – wszystko dostępne w drodze.LokalizacjaDoskonały dojazd do Wrocławia, obwodnicy A8 (2 km), Centrum Handlowego w Bielanach Wrocławskich (6 km) oraz autostrady A4. W pobliżu węzła Bielany znajduje się kompleks handlowy z supermarketami takimi jak Makro, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Bodzio oraz największe w Polsce centrum handlowe "Aleja Bielany", gdzie można znaleźć m.in. IKEA, OBI, Castorama, Black Red White, Jula, McDonald's, Empik.Bliskość Kobierzyc i Tyńca Małego zapewnia dostęp do dynamicznie rozwijających się Zespołów Szkolno-Przedszkolnych.Cena: 285000 złłącznie w sprzedaży są już tylko 3 działki od 279.000 zł do 285.000 zł, istnieje możliwość jeszcze na tym etapie sprzedaży, kupna większej ilości działek i scalenia ich w jedną wiekszą działkę.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chrzanów

Ta oferta: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 272 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

26 października 2026
Wróciła po 17 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
9 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 178/3, obręb Chrzanów, gm. Kobierzyce · 022305_2.0004.178/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 14 850 m², a ogłoszenie podaje 1200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.