Działka Chrząstowice 4220m2

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat opolski

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Chrząstowice, gm. Brzeźnica - 42 ary (4 220 m²) - działka mieszkaniowo-usługowa przy ul. Sportowej Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, położonych w miejscowości Chrząstowice , gmina Brzeźnica , powiat wadowicki. Działki stanowią jedną całość gospodarczą o łącznej powierzchni 4 220 m² (42,20 ara) i objęte są odrębnymi księgami wieczystymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Sportowej - drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzeźnica nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 4MU.1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej . Przeznaczenie to umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, dzięki czemu oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność gospodarczą połączoną z funkcją mieszkalną. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 42,20 ara , a jej kształt zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania. Część przylegająca bezpośrednio do ul. Sportowej posiada wymiary około 27 m x 37 m , natomiast część położona w drugiej linii zabudowy około 66 m x 51 m . Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony. Dostępne media: sieć elektroenergetyczna przebiega w granicach działki, sieć wodociągowa znajduje się w drodze gminnej przy działce, sieć gazowa znajduje się w drodze gminnej przy działce. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Chrząstowic, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Brzeźnicy, Skawiny, Wadowic oraz Krakowa, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków spokojnej, podmiejskiej okolicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: dwie działki ewidencyjne tworzące jedną całość gospodarczą, łączna powierzchnia 4 220 m² (42,20 ara) , teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe 4MU.1 , bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, korzystne wymiary umożliwiające swobodne zagospodarowanie, media dostępne przy działce, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do większych ośrodków miejskich. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić całą transakcję - od prezentacji nieruchomości po finalizację aktu notarialnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 wok@s.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: w drodze dojazdowej Woda: w drodze Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: szambo Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000 Odl. do sklepu [m]: 750 Odl. do szkoły [m]: 400 Odl. do przedszkola [m]: 4000 Wymiary działki [m]: 66 x 51 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY http Zobacz Wirtualny Spacer: http ::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł +48 -- wok@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29