Działka budowlana 66 ar z widokiem na staw

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 66 ar, położoną w Tułowicach, w malowniczym otoczeniu terenów zielonych, z bezpośrednim widokiem na staw. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 174MRj, MN, który przeznacza teren pod: •zabudowę mieszkaniową zagrodową, •zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, •niską zabudowę wielorodzinną Ustalenia MPZP – parametry zabudowy Zabudowa jednorodzinna i zagrodowa: •maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, •wysokość okapu: do 6,5 m, •wysokość kalenicy: do 12,5 m (od średniego poziomu terenu przy budynku). Zabudowa wielorodzinna: •wysokość okapu: do 9,0 m, •wysokość kalenicy: do 15,0 m, •dopuszczalna 4. kondygnacja w przestrzeni poddasza. Takie zapisy planu czynią działkę bardzo interesującą zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora lub dewelopera. Tułowice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z dogodnym dojazdem do Opola. Połączenie terenów zielonych, wody oraz obowiązującego MPZP daje wyjątkową możliwość realizacji inwestycji w prestiżowej, rzadko dostępnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu! FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4 Agnieszka Błasiak