Wydana WZ na dom jednorodzinny zagajnik ze stawem na działce lasy

Opis

Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do sprzedania duża i przestrzenna działka o pow. 3215 m2 , ze stawem i zagajnikiem .Możesz łowić ryby kiedy chcesz, bez dojazdów i tłumów.Lokalizacja w miejscowości Tułowice gmina Brochów , w otulinie Kamionowskiego Parku Narodowego Zaletą i wyróżnikiem na tle innych ofert jest własny zarybiony staw .Tylko Właściciel ma możliwość dojścia do linii brzegowej z każdej strony .Zbiornik tworzy mały ekosystem. Przyciąga ptaki, płazy (żaby), owady i inne zwierzęta. Rośliny wodne filtrują wodę, a ryby pomagają kontrolować komary i glony.Wielu właścicieli podkreśla, że staw to prywatne miejsce odpoczynku i oderwania się od codzienności.Bliskość wody, szum, obserwowanie życia w stawie działają uspokajająco.Wyczuwalna poprawa mikroklimatu w najbliższym otoczeniu.Możliwość wykorzystania mułu jako naturalnego nawozu oraz to źródło zdrowej, świeżej ryby ( karpie, jesiotry ,amury ,karasie, węgorze , okonie ,szczupaki ). Masz pełną kontrolę nad tym, co jesz – bez chemii z masowej produkcji. Przy odpowiedniej pielęgnacji możesz regularnie uzupełniać zapasy domowe.Malowniczo położona miejscowość z duża ilością lasów ,kanałem rzecznym i stawami rybnymi .Działka z prawomocnymi warunkami zabudowy (WZ) – podstawowe ustalenia;budowa budynku mieszkalnego ,wskaźnik zabudowy 0,5 powierzchnia biologicznie czynna min.70 % intensywność zabudowy: 010 3215 m2 × 0,10 = 312,50 m² maksymalna powierzchnia całkowita zabudowywysokość zabudowy projektowanego budynku 9m .Zaleca się jedno miejsce postojowe na lokal mieszkalny .Działka o płaskim ukształtowaniu terenu , w kształcie zbliżonym do prostokąta Wymiary działki 72 x 47 x 74 x 44Narożna , z dostępem bezpośrednio od drogi szutrowej . Pośredni dostęp do drogi wojewódzkiej 705 przez drogę wewnętrzną .Teren wyrównany z lekkim obniżeniem , otwarta przestrzeń ,bez zalesienia .Otoczenie to niska zabudowa jednorodzinna i pola , w bliskiej odległości lasy, stawy ,kanał rzeki Łasica .Przez działkę przechodzi linia energetyczna , zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej .Odprowadzenie nieczystości -do projektowanego nie odpływowego zbiornika .Zaopatrzenie w ciepło z projektowanego indywidualnego źródła ciepła .Teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych (odrolnienia ) na cele nierolnicze i nie leśne .Dojazd drogą asfaltową do drogi 705 ok 100 m .Kolejna linia zabudowy od trasy przelotowej powoduje że to miejsce charakteryzuje cisza i bezpośredni kontakt z naturą .W odległości ok 200 m siłownia plenerowa z boiskami do gier zespołowych ,stacja turystycznej kolejki wąskotorowej do Sochaczewa ,sklep spożywczy ( dodatkowo duży sieciowy Dino w pobliskim Brochowie )W miejscowości Tułowice znajduje się również zabytkowy dwór z aktywną działalnością kulturalną . Pochodzący z około 1800 roku, otoczony zabytkowym parkiem o powierzchni około 6 ha,Dogodny dojazd do Sochaczewa ok 17 km , dojazd komunikacją autobusową ok 20 minut . Dojazd do Warszawy ok 70 km z dwóch kierunków zajmuje około godzinę (zależnie od natężenia ruchu ) .Dla aktywnych kanał Łasica ze spływami kajakowymi ,liczne piesze i rowerowe szlaki przez Puszcze Kampinoską ,Osada Puszczańska PTTK Tułowice Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, bez obciążeń i wad prawnych , przy kupnie możliwość uzyskania kredytu .Zakup może stanowi lokatę kapitału , gdyż w ta okolicy cieszy się większym zainteresowaniem w ostatnich latach .Cena 135zł/m2 Ogłoszenie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat opolski

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  434 025 zł

  Zobacz

• Domiporta

  434 025 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  434 025 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park dworski

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Apis

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tułowice Sochaczewskie

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janów III 01

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Brochowie

  2,3 km

• Apteka

  2,3 km

• Szkoła

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.