SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Stawy,las,rzeka.Działka budowlana z wydanymi WZ na dom jednorodzinny

Tułowice, opolskie

Powierzchnia: 1565 m²
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Tułowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl

Działka, 1 565 m² (Tułowice) kosztuje 135 zł za m² — tyle, ile mediana 135 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tułowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 211 275 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do sprzedania duża i przestrzenna działka o pow. 1565 m2 w miejscowości Tułowice gmina Brochów , w otulinie Kampinowskiego Parku Narodowego Malowniczo położona miejscowość z duża ilością lasów ,kanałem rzecznym i stawami rybnymi .Działka z prawomocnymi warunkami zabudowy (WZ) – podstawowe ustalenia;budowa budynku mieszkalnego ,wskaźnik zabudowy 0,7 powierzchnia biologicznie czynna min.70 % intensywność zabudowy: 012 1 565 m2 × 0,12 = 187,8 m² maksymalna powierzchnia całkowita zabudowywysokość zabudowy projektowanego budynku 9m .Zaleca się jedno miejsce postojowe na lokal mieszkalny .Świetna propozycja na dom jednorodzinny z ogrodem Działka o płaskim ukształtowaniu terenu , w kształcie zbliżonym do kwadratu .Wymiary działki 38,51 m x 40,76 m x 37,55 m x 41,57 mNarożna , z dostępem bezpośrednio od drogi szutrowej .Pośredni dostęp do drogi wojewódzkiej 705 przez drogę wewnętrzną .Teren wyrównany z lekkim obniżeniem , otwarta przestrzeń ,bez zalesienia .Otoczenie to niska zabudowa jednorodzinna i pola , w bliskiej odległości lasy, stawy ,kanał rzeki Łasica .Przy działce linia energetyczna , zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej .Odprowadzenie nieczystości -do projektowanego nie odpływowego zbiornika .Zaopatrzenie w ciepło z projektowanego indywidualnego źródła ciepła .Teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych (odrolnienia ) na cele nierolnicze i nie leśne .( grunty orne RV )Dojazd drogą asfaltową do drogi 705 ok 100 m .Kolejna linia zabudowy od trasy przelotowej powoduje że to miejsce charakteryzuje cisza i bezpośredni kontakt z naturą .W odległości ok 200 m siłownia plenerowa z boiskami do gier zespołowych ,stacja turystycznej kolejki wąskotorowej do Sochaczewa ,sklep spożywczy ( dodatkowo duży sieciowy Dino w pobliskim Brochowie )W miejscowości Tułowice znajduje się również zabytkowy dwór z aktywną działalnością kulturalną . Pochodzący z około 1800 roku, otoczony zabytkowym parkiem o powierzchni około 6 ha,Dogodny dojazd do Sochaczewa ok 17 km , dojazd komunikacją autobusową ok 20 minut . Dojazd do Warszawy ok 70 km z dwóch kierunków zajmuje około godzinę (zależnie od natężenia ruchu ) .Dla aktywnych kanał Łasica ze spływami kajakowymi ,liczne piesze i rowerowe szlaki przez Puszcze Kampinoską ,Osada Puszczańska PTTK Tułowice Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, bez obciążeń i wad prawnych , przy kupnie możliwość uzyskania kredytu .Zakup może stanowi lokatę kapitału , gdyż w ta okolicy cieszy się większym zainteresowaniem w ostatnich latach .Cena 135zł/m2 Ogłoszenie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-07

GminaBrochów

Pow. działki1 565 m²

PowiatSochaczewski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tułowice

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 211 275 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 169 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
211 275 zł
Zobacz
Domiporta
211 275 zł
Zobacz
Domy.pl
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
211 275 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park dworski
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Apis
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Tułowice Sochaczewskie
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janów III 01
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Brochowie
2,3 km
Apteka
2,3 km
Szkoła
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
24 km