SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa | 1372 m2

Opolski, Chrząstowice, opolskie

Powierzchnia
1400 m²
Cena za metr
214 zł

Analiza TXO

Cena za m²
214 zł/m²
Mediana okolicy
167 zł/m²
ta oferta: +28,5%
Podobne oferty
27
działki 1000–1500 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie
28 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Działka, 1 400 m² (Opolski, Chrząstowice) kosztuje 214 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 167 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
  2. Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat opolski

Ta oferta
214 zł/m²
Mediana okolicy
167 zł/m²
Połowa ofert
0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 28 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Wro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

  • Prąd: w działce
  • Woda: w działce
  • Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Tommi Markt

    4 w promieniu 1 km

    260 m

    3 min pieszo

  • Szkoła

    Publiczna Szkoła Podstawowa

    310 m

    4 min pieszo

  • Przedszkole

    Publiczne Przedszkole

    640 m

    8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa
OgrodzenieBRAK
Pow. całkowita1 400 m²
Pow. działki1 400 m²
PowiatOpolski
Typ działkiUsługowa

Opis

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 1372 m², idealna pod inwestycję usługową, zlokalizowana w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 1372 m²Media: prąd, woda, kanalizacjaZabudowa możliwa do 50% powierzchni działkiMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%Wysokość zabudowy do 13 mDojazd drogą o szerokości 10 mPrzeznaczenie w MPZP:Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod:Budowę obiektów usługowych wraz z infrastrukturą towarzyszącąObiekty administracyjne, socjalne, higieniczno-sanitarne związane z prowadzoną działalnościąObiekty i urządzenia wzbogacające funkcję podstawowąPrzebudowę, rozbudowę, wymianę i remonty istniejących budynkówUtrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz możliwość realizacji mieszkań w budynkach niemieszkalnychDziałka ma świetny potencjał inwestycyjny – idealna pod działalność usługową, siedzibę firmy, centrum logistyczne lub inne przedsięwzięcia komercyjne.Na pierwszym zdjęciu zaznaczone są dwie działki, na sprzedaż są obie tj. działka a oraz b.Zapraszam do kontaktu.Zuzanna Juszczyk WroNieruchomości

Lokalizacja

Opolski, Chrząstowice
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 17 listopada 2025

299 999 zł

214 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Wro Nieruchomości

Wro Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Młynarska 14 / D, 51-116 Wrocław

Zuzanna Juszczyk

Zuzanna Juszczyk

← Wróć do wyników