SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki z warunkami zabudowy od mkw

Chrząstowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 632 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Książ Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 632 m² (Chrząstowo) kosztuje 115 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 109 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Książ Wielkopolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomości gruntowe o pow. od632-1084 mkw. w Chrząstowie Gmina Książ Wielkopolski (działki nr 110/7-10 oraz 110/16-17).Dla terenu wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zamierzenia polegającego na budowie budynków jednorodzinnych wraz z infrastrukturą i droga wewnętrzną. Warunki zabudowy dopuszczają budowę budynków jednorodzinnych- w odległości minimum 6m od granicy działki, - powierzchnia zabudowy wszystkich budynków do powierzchni terenu to 30% (minimum 50% powierzchni terenu biologicznie czynnej)- szerokość elewacji frontowej do 18m, wysokość budynku do kalenicy 12m, - dachy dwu lub wielospadowe do 45 stopniWięcej informacji podczas prezentacji.Media:woda na działce (w trakcie realizacji), prąd w drodze. Lokalizacja:działki usytuowane są w bezpiecznej odległości od asfaltowej drogi Śrem-Książ Wlkp. We wsi Chrząstowo znajdują się liczne sklepy, bazarek warzywny, szkoła. Okolica słynie ze swoich walorów przyrodniczych (liczne lasy, jeziora i miejsca sprzyjające rekreacji) i turystycznych (duży ośrodek wczasowy Jarosławki). Do Śremu ok 10 minut, do Książa ok. 8 minut. Cena 120 zł/mkw!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-03-24

GminaKsiąż Wielkopolski

OgrodzenieBRAK

Pow. działki632 m²

PowiatŚremski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Książ Wielkopolski

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 72 680 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 58 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.