SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

REZERWACJA Działki blisko lasu - 703 m2

Rumiankowa, Zbrudzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 703 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 703 m² (Zbrudzewo) kosztuje 250 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Śrem). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie działki o numerach 4/9 i 4/11 w Zbrudzewie, każda o powierzchni 703 m² , na której możesz stworzyć dom dokładnie taki, o jakim marzysz.Dużym atutem jest gotowa infrastruktura - prąd znajduje się na działce, a woda oraz gaz dostępne są w drodze, dzięki czemu realizacja budowy może przebiegać szybciej i wygodniej. Dojazd do działki w większości drogą utwardzoną, droga polna znajduje się tylko przy ul. Rumiankowej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr 360/XXXVII/2013, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To ważna informacja dla osób, które chcą budować bez niepewności związanej z warunkami zabudowy i mieć jasność co do przyszłego charakteru okolicy.Działka daje wiele możliwości aranżacji - nowoczesna stodoła czy klasyczny dom z ogrodem i tarasem.Zbrudzewo od lat przyciąga osoby, które chcą mieszkać spokojnej okolicy, ale bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania. Do centrum Śremu dojedziesz w zaledwie kilka minut, Kórnik znajduje się około 25 km od nieruchomości, a do Poznania jest około 45 km. To lokalizacja, która pozwala zachować balans między spokojem podmiejskiego życia a wygodnym dostępem do większych miast i codziennych udogodnień.Cena: 250 zł/m²Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaŚrem

OgrodzenieBRAK

Pow. działki703 m²

PowiatŚremski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Śrem

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 141 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.