SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę

Chrzczany, mazowieckie

Powierzchnia: 15 000 m²
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Sochaczew
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 000 m² (Chrzczany) kosztuje 64 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sochaczew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą grunt inwestycyjny.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrzczany, gmina Sochaczew, powiat sochaczewski, woj. mazowieckie, przy drodze publicznej asfaltowej krajowej Warszawa - Sochaczew - Poznań oraz drogi Szczytno-Skotniki. Do centrum Sochaczewa jest ok. 7 km.Działka nr 30, obręb 0006 o powierzchni 15 000 m2.Opis nieruchomości:Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę z sieci i kanalizację.Działka zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 68 m2- w stanie do generalnego remontu lub rozbiórki.Nieruchomość jest ogrodzona siatką z trzech stron z metalową bramą wjazdową i furtką o znacznym stopniu zużycia.W dalszej części przez działkę przebiega rów melioracyjny, który stanowi ograniczenia w zabudowie działki ( min 6 m od osi rowu melioracyjnego, inne ograniczenia w zabudowie: min 25 m od drogi krajowej przy zabudowie produkcyjnej, min. 80 m od drogi krajowej przy zabudowie mieszkaniowej)MPZP przewiduje:Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwej zabudowy produkcyjnej i usługowej ( oznaczenie na planie 06.3.MNp).Cena – 956 500,00 złCena do negocjacji.Wskazana cena dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaSochaczew

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita15 000 m²

Pow. działki15 000 m²

PowiatSochaczewski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sochaczew

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 956 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 765 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KRUK S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.