SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna Sochaczew DK92

Kożuszki-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 54 700 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Sochaczew
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 54 700 m² (Kożuszki-Kolonia) kosztuje 55 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sochaczew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Okazja na sprzedaż! Działka inwestycyjna o powierzchni 5,47 ha bezpośrednio przy trasie DK92 (trasa poznańska) na sprzedaż. Bardzo dobry dojazd do A2 (18km) i DK50 (12km). Grunt w miejscowości Kożuszki-Kolonia, pomiędzy Teresinem a Sochaczewem. Świetnie umiejscowiony, bezpośredni wjazd na trasę DK92. W bliskiej okolicy liczne obiekty produkcyjno-usługowe oraz centra logistyczne. Aktualny MPZP przewiduje przeznaczenie terenu pod zabudowę produkcyjno-usługową (zmiana z przeznaczenia rolnego). Wymiary: długość ok. 728 m; szerokość w najszerszym pkt ok. 90 m, szerokość bezpośrednio przy ulicy, ok. 60 m (istnieje możliwość dokupienia fragmentu działki obok, co poszerzyłoby działkę bezpośrednio przy ulicy o ok. 50 m) Media: energia elektryczna, wodociąg, światłowód z linią telefoniczną. Zapraszam! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaSochaczew

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita54 700 m²

Pow. działki54 700 m²

PowiatSochaczewski

Szerokość działki55 m

Typ działkiUsługowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sochaczew

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
SOŁTAN Nieruchomości
2 990 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
2 990 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.