SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

OKAZJA, Chwałowice, las, cisza, piękna lokalizacja

Niedźwiedzia, Chwałowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1711 m²
Cena za metr: 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Jelcz-Laskowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 711 m² (Chwałowice) kosztuje 158 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 167 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jelcz-Laskowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedania piękne działki zlokalizowane w Chwałowicach. Działki o powierzchni 1711m2 + udział w drodze.Działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone jako 1U- teren zabudowy usługowej ( usługi komercyjne )oraz nieuciążliwych obiektów produkcyjnych, magazynów, składów. Dopuszcza się lokalizację mieszkań towarzyszących dla właścicieli obiektów usługowych i produkcyjnych, mogą być one lokalizowane w adoptowanych pomieszczeniach budynku usługowego, produkcyjnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynków lub w obiektach wolno stojących.Jest to idealna opcja dla osoby, która chciałaby prowadzić działalność usługową, produkcyjną i mieszkać w tym samym miejscu.Teren działek jest pięknie zadrzewiony, dookoła lasy, grzyby i cisza. Chwałowice to przede wszystkim piękne krajobrazowo leśne tereny, znajdziemy tu również niejedną stadninę koni ( dla miłośników jeździectwa ), łowisko karpiowe, czyste powietrze, organizowane są również koleżeńskie maratony ( coś dla biegaczy ). Fantastyczna lokalna społeczność prężnie działa w kontekście rozwoju Chwałowic ( powołano Stowarzyszenie na Rzecz Rozwoju i Integracji Chwałowic ).Jest możliwość zakupu dwóch działek i tym samym uzyskanie powierzchni ponad 3400m2.Drogi dojazdowe oznaczone symbolem 4 KDD- droga dojazdowa, 7 KDW- droga wewnętrzna. Prąd znajduje się w ul. Niedźwiedziej, natomiast gaz, woda i kanalizacja w ulicy Polnej.Polecam i zapraszam na prezentacjęKatarzyna Kowalczyk516 107 006Megahouse Nieruchomościnumer licencji zawodowej 25300LINK DO OFERTY:Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie .Korzystając z naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołów zdawczo-odbiorczych. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję od klienta kupującego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.661 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaJelcz-Laskowice

Pow. całkowita1 711 m²

Pow. działki1 711 m²

PowiatOławski

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Megahouse Nieruchomości Katarzyna Kowalczyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zwierzyniec Duży – Pętla
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Non Stop - Chrobrego
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ewa-Med
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
2 km
25 min pieszo
Park
2 km
Stacja kolejowa
Oława
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
11,3 km