Ul.Asnyka/spokojne os. domów - działka z mediami

Opis

NOWA NIŻSZA CENA - 149.000 złPOPRZEDNIA CENA: - 169.000 zł DZIAŁKA NA SPOKOJNYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH DZIAŁKA Z MEDIAMI: prąd, woda , gaz, kanalizacja!ŁATWY I SZYBKI DOJAZD - 13 min do Trasy DK81 Wisła - Żory - Mikołów - Katowice Bardzo dobre położenie działki:- ok. 300 m do sklepu Lewiatan- ok. 1.2 km do stacji kolejowej, centrum, Biedronki- ok. 1 km do lasu- ok. 1 km do szkoły podstawowej.- ok. 700 m do przedszkola Na sprzedaż nieruchomość o nr geodezyjnym 231/28 o pow. 918 m2 położona na spokojnym osiedlu w Chybie przy ul. Asnyka.  Wymiary działki : 18m x 51m.Działka płaska w kształcie prostokąta. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem A39MN przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi budynkami usługowymi. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Media:- Sieć energetyczna - w granicy działki,- Sieć kanalizacyjna - 2m od granicy działki,- Sieć gazowa 10m od granicy działki, - Sieć wodociągowa na działce. Cena: 149.000 zł Do negocjacjiAgent prowadzący:Krzysztof Poloczekkrzysztof.poloczek@expander,pl(użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach. 1. Ustala się następujące przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami A1MN - A57MN, B1MN - B17MN, C1MN - C36MN, D1MN - D13MN,E1MN - E18MN:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi budynkami usługowymi - wyłączniena działkach budowlanych, o których mowa w ust. 3 pkt 3;3) budynki rekreacji indywidualnej, przeznaczone do okresowego wypoczynku.2. Dopuszczalne jest prowadzenie nieuciążliwych działalności z zakresu usług, rzemiosła i drobnejprodukcji na warunkach określonych w ust. 3.3. Ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowaniaterenów, o których mowa w ust. 1:1) działki budowlane można przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową albo budynki rekreacjiindywidualnej, a w przypadku działek, o których mowa w pkt 3, także pod zabudowęmieszkaniową z towarzyszącymi budynkami usługowymi;2) w budynkach mieszkalnych można wydzielać lokale użytkowe o powierzchni całkowitejnieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, służące działalnościom, o którychmowa w ust. 2;3) na działkach budowlanych z bezpośrednim dostępem do drogi klasy zbiorczej lub lokalnej przezzjazd z tych dróg, położonych na terenach A4MN, A11MN, A14MN, A15MN, A18MN - A20MN,A22MN - A24MN, A27MN - A30MN, A34MN, A38MN - A40MN, A42MN, A56MN, B14MN,B16MN, B17MN, C1MN, C2MN, C9MN, C10MN, C12MN - C14MN, C18MN, C19MN, C22MN,C23MN, D1MN - D3MN, D6MN, dopuszczalne jest zwiększenie powierzchni całkowitej lokaluużytkowego do 50% powierzchni całkowitej budynku lub usytuowanie budynku usługowego,towarzyszącego zabudowie mieszkaniowej;4) miejsca do parkowania należy zapewnić w obrębie działki budowlanej;5) zasady kształtowania zabudowy:a) forma zabudowy mieszkaniowej: wolno stojąca lub bliźniacza, a na terenach A50MN orazC26MN - C28MN także szeregowa,b) powierzchnia całkowita budynku usługowego nie może przekraczać powierzchni całkowitejbudynku mieszkalnego usytuowanego na tej samej działce budowlanej;6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy:a) mieszkaniowej wolno stojącej oraz rekreacji indywidualnej - 800 m2,b) mieszkaniowej bliźniaczej - 450 m2,c) mieszkaniowej szeregowej - 250 m2,d) mieszkaniowej z towarzyszącym budynkiem usługowym - 1000 m2;7) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;8) powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej,z zastrzeżeniem pkt 9;9) jeżeli powierzchnia istniejącej działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowejz towarzyszącym budynkiem usługowym jest nie większa niż 1200 m2 i nie jest możliwe w jejobrębie uzyskanie potrzebnej liczby miejsc do parkowania w związku z prowadzoną na działcedziałalnością, o której mowa w ust. 2, dopuszczalne jest zmniejszenie wymaganej powierzchnibiologicznie czynnej do 5% powierzchni działki budowlanej i przeznaczenie uzyskanej w tensposób powierzchni na miejsca do parkowania, z zachowaniem wymaganych w przepisachodrębnych odległości od sąsiednich nieruchomości;10) maksymalna wysokość zabudowy:a) budynki mieszkalne i usługowe - 12 m,b) inne budynki - nie więcej niż 8 m;11) geometria dachu - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 450  Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Chybie

Ta oferta

162 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Bajkowy Dworek - Budynek 1

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Goczałkowicki (Wschód)

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chybie Centrum

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego w Chybiu

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chybie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świętoszówka

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.