SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Chyby

Parkowa, Chyby, wielkopolskie

Powierzchnia: 2573 m²
Cena za metr: 738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 738 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +111%
Podobne oferty: 52; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 573 m² (Chyby) kosztuje 738 zł za m² — 111% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i swobody.Duża działka z potencjałem pod budowę domu jednorodzinnego lub rezydencji, w otoczeniu, które sprzyja spokojnemu stylowi życia. Działka nr 22/78 w Chybach przy ul.Parkowej o powierzchni 2 573 m2.Jest to teren niezalesiony, z niewielką ilością krzewów. Działka o regularnym kształcie prostokąta, o wymiarach ok 38x67m.Właściciele posiadają projekt budowlany domu, którego wizualizacja została załączona w zdjęciach.Działka objęta MPZP o przeznaczeniu 2MN - zabudowa jednorodzinna (uchwała nr LXX/914/2014).Media - wszystkie w drodze tuż przy działce:wodaprądgazkanalizacjaW okolicy:sklepyprzedszkoleszkołausługiLokalizacja:blisko jeziora Kierskiego oraz plaży miejskiejw pobliżu przystanek autobusowyszybki dojazd do autostradyszkoła, przedszkole, liczne sklepy, przychodnie lekarskie, usługiprestiżowe, spokojne sąsiedztwoWyjątkowa lokalizacja w jednej z najbardziej prestiżowych miejscowości pod Poznaniem. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie szybki dojazd do miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-01

GminaTarnowo Podgórne

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 573 m²

Pow. działki2 573 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

111% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 738 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MOJE NOWE M Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.