SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w Chybach / os. Zielone V / blisko Jeziora Kierskiego

Chyby, wielkopolskie

Powierzchnia: 1566 m²
Cena za metr: 511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 511 zł/m²
Mediana okolicy: 314 zł/m²; ta oferta: +62,9%
Podobne oferty: 44; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 566 m² (Chyby) kosztuje 511 zł za m² — 62,9% więcej niż mediana 314 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana – Chyby, ul. Kalinowa | 1566 m² | 799 999 złOPIS NIERUCHOMOŚCI:Działka budowlana o powierzchni 1566 m² w kształcie prostokąta, położona w prestiżowej lokalizacji – Chyby, ul. Kalinowa.Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.Nr ewidencyjny działki: 5/115Oferujemy możliwość przygotowania indywidualnego projektu domu oraz jego realizacji zgodnie z oczekiwaniami klienta.LOKALIZACJA:Chyby to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Poznania – zielona, spokojna, idealna do życia. Położenie nad Jeziorem Kierskim oferuje liczne możliwości rekreacji: spacery, rowery, sporty wodne i wypoczynek nad wodą.Działka znajduje się przy ul. Kalinowej (wjazd z ul. Szamotulskiej), w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę oraz komfort życia z szybkim dostępem do miasta.KOMUNIKACJA I DOJAZD:Przystanek autobusowy Chyby/Jodłowa – ok. 200 mTrasa S11 – 5 kmDroga krajowa 92 – 4 kmSzkoła podstawowa w Baranowie – 2 kmKościół – 1,7 kmDo centrum Poznania – ok. 15 min autemAuchan Swadzim, Decathlon, Leroy Merlin, Euro RTV AGD – 5 kmLiczne restauracje, piekarnia, apteka, lodziarnia, winnica – w promieniu 2 kmMEDIA I INFRASTRUKTURA:Działka w pełni uzbrojona, wszystkie media dostępne w drodze:WodaPrądKanalizacjaDojazd do działki zapewniony drogą z kostki brukowej.KORZYŚCI Z ZAKUPU OD HomeFlex:żadnych ukrytych kosztówpomoc w uzyskaniu kredytuBiuro pobiera prowizję.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo!To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

62,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 511 zł/m²
Mediana okolicy: 314 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chyby/Lipowa n/ż
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa Kraina przeszkole i żłobek
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Centrum Primus
2,6 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
2,7 km