SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa okazja inwestycyjna/ Działka 3,764 ha

Gostkowska, Ciechanów, mazowieckie

Powierzchnia: 37 640 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²; ta oferta: −28,4%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Ciechanów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 37 640 m² (Ciechanów) kosztuje 122 zł za m² — 28,4% mniej niż mediana 171 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ciechanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA !Na sprzedaż atrakcyjne dwie działki inwestycyjna o powierzchni 37640 m² położona w Ciechanowie przy ul. Gostkowska 78, w dynamicznie rozwijającej się części miasta.Działka nr 1132Powierzchnia: 3.5346 haOznaczenie: S/ŁIII, N, RIIIa, RIVaDziałka nr 1133Powierzchnia: 0.2294 haOznaczenie: RIVaNajważniejsze atuty nieruchomości:Duża powierzchnia – idealna pod inwestycję deweloperską (osiedle domów / zabudowa jednorodzinna)Bezpośredni dostęp do drogi głównej o nawierzchni asfaltowejPrąd, kanalizacja, woda na działceGaz po drugiej stronie drogiNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę handlowo- usługową. Został złożony wniosek w 2024 roku o zmianę charakteru działki na mieszkaniowo- usługową, co stwarza szerokie możliwości realizacji przedsięwzięć komercyjnych.Działki stanowią doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod obiekty mieszkaniowe , usługowe lub ośrodek edukacyjno-przedszkolnego.Teren niezabudowany, znajduje się w zasięgu sieci infrastruktury technicznej usytuowanej w ulicy Gostkowskiej.W bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i biznesowej, gwarantuje doskonałą ekspozycję, dostępność komunikacyjną oraz wysoki potencjał komercyjny przedsięwzięcia.Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod realizację projektu deweloperskiego w atrakcyjnej lokalizacji blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.Urszula MerchelDoradca ds. Nieruchomości – Properton500 350 957

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita37 640 m²

Pow. działki37 640 m²

PowiatCiechanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ciechanów

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gostkowska / Rycerska 02
26 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Przyjazna
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Błonie
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Wyższa Akademia Humanistyczna Wydział Turystyki
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Ciechanów
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żurominek
21,1 km