SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 300 m² - Cisie, Halinów, ul. Dworcowa

Dworcowa, Cisie, mazowieckie

Powierzchnia: 2300 m²
Cena za metr: 196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 196 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 300 m² (Cisie) kosztuje 196 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 290 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Halinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 450 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.217111, 21.389028 https://maps.app.goo.gl/nkCuUFLYBaaAtpwq9 Cisie, ul. Dworcowa Numer Ewidencyjny 211/14 Media Prąd i woda - przy granicy działki Wymiary 20m x 35m x 35m x 11m x 49m x 36m x 6m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej (na powierzchni około 920 m 2 ) oraz pod tereny rolnicze (na powierzchni około 1380 m 2 ): Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MR/MN): 1. Ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m; 2. W lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług typu: prywatny gabinet lekarski lub stomatologiczny, prywatna pracownia projektowa, prywatne biuro rachunkowe lub notarialne, prywatna kancelaria adwokacka; 3. Możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych; 4. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni. Działka znajduje się w odległości 2,6 km od stacji PKP Cisie oraz 1,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaHalinów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 300 m²

Pow. działki2 300 m²

PowiatMiński

Szerokość działki49 m

Typ działkiSiedliskowa, budowlana

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Halinów

Ta oferta: 196 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
450 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
450 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cisie Dworcowa 01
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Iskierka
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Jarzębska Urszula Sklep Spożywczy
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Cisiu
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Cisie
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie ""Remedium""
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"
2,8 km