Działka Nowy Konik

Opis

Mam na sprzedaż działkę usługową w Nowym Koniku. Numer działki: 284 Powierzchnia: 2550 m2. W planie zagospodarowania oznaczona jako Uk: Tereny zabudowy usługowej: 1. Pod zabudowę usługową przeznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem Uk. 2. Na terenach, o których mowa w ust.1 plan ustala przeznaczenie podstawowe: obiekty usług i składów użyteczności publicznej związanej z obsługą handlu (sklepy, hurtownie, budynki biurowe), składy, bazy i zaplecza oraz inne obiekty usługowe kubaturowe, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki. 3. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące zasady zagospodarowania: 1) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formach wolnostojącej, na jednej działce jeden budynek, 2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy - do 10m, 3) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, 4) uciążliwość usług winna być ograniczona do lokalizacji tj. granic własności posiadanej działki, 5) obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych, służby zdrowia i oświaty, 6) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni, 7) minimalną powierzchnię nowotworzonej działki ustala się na 2500 m2, 8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 25m, 9) zakaz lokalizowania komunikacji kołowej wewnętrznej na granicy z działkami przeznaczonymi dla zabudowy mieszkaniowej, wyznaczonymi na terenach budownictwa mieszkaniowego, 10) parkingi dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika: 3 m.p./ 100m2 pow. użytkowej. Działkę można zobaczyć na mapie poprzez stronę: gminy Halinów, a następnie wyszukać po obrębie (Nowy Konik) i numerze działki 284.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Halinów

Ta oferta

157 zł/m²

Mediana okolicy

290 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowy Konik, Stołeczna

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Hipolitowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefin

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  2,6 km

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

  3 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.