SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Cybulice Małe, ul. Mazowiecka

ul. Mazowiecka, Cybulice Małe, mazowieckie

Powierzchnia: 9673 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −42,5%
Podobne oferty: 112; działki 3000–10000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 673 m² (Cybulice Małe) kosztuje 115 zł za m² — 42,5% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 112 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trzy działki budowlane o numerach 247, 248, 249 o łącznej powierzchni 9673 m2. Nieruchomości znajdują się w miejscowości Cybulice Małe przy ulicy Mazowieckiej. Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza wydzielanie działek 1000m2 pod zabudowę jednorodzinną oraz 800 m2 pod zabudowę bliźniaczą, w związku z czym prezentowana nieruchomość nadaje się także na inwestycje deweloperskie. Cybulice Małe to urokliwa miejscowość leżąca w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Znajduje się w bliskiej odległości od Warszawy co umożliwia łatwy i szybki dojazd do stolicy autem lub komunikacją autobusową. W odległości 100 metrów od działek znajduje się przystanek PKS. W najbliższej okolicy: - plac zabaw, świetlica, boisko do piłki nożnej oraz siatkowej – 300 m - szkoła podstawowa – 3 km - przedszkole – 3,5 km - market Dino – 3 km - PKP Nowy Dwór Mazowiecki – 11 km - Julinek Park – 14 km Link do pinezki w google maps: maps.app.goo.gl/vdpRsn5M3EXS3fXt6 Link do szczegółowych zapisów planu : czosnow.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=32&n=MN1 Link do Systemu Informacji Przestrzennej: czosnow.e-mapa.net?userview=323

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czosnów

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 112 395 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 890 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks.Jerzego Popiełuszki w Kazuniu Polskim
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
4,1 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
6,9 km