SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Malowniczo położona działka 800 m2 z MPZP

Lubiki Małe, Czarna Woda, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Czarna Woda
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 800 m² (Lubiki Małe, Czarna Woda) kosztuje 79 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 114 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Czarna Woda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Freedom Nieruchomości prezentuje atrakcyjną, malowniczo położoną działkę budowlaną o powierzchni 800 m2 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zlokalizowaną w Lubikach Małych, na skraju Borów Tucholskich. Położona w sąsiedztwie pól, lasów i jezior, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Działka o numerze 69/4 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 3.MN, U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej Wybrane parametry z MPZP: powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30%, Ilość kondygnacji, wysokość budynków: Max. 2 kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się kondygnację podziemną. Wysokość budynków: max 10,0 m. Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się. Maksymalna: 0,6 Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 25˚÷50˚. Stosować materiały tradycyjne lub współczesne z wykluczeniem sidingu. Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą o parametrach: wysokość budynków max - 6 m, dachy dowolne. Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości do 1,5 m. Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe. Minimalny procent terenu biologicznie czynnego – 30 %. NIERUCHOMOŚĆ: - wymiary działki około 53x35m - działka o regularnym kształcie (trójkątna) - płaskie ukształtowanie powierzchni - dojazd gminną drogą asfaltową (ul. Główna), działka na łuku drogi od strony wewnętrznej MEDIA: woda, prąd w drodze światłowód na działce LOKALIZACJA:do najbliższego jeziora ok. 1,5 km , do rzeki Wdy ok. 5 km. do drogi krajowej nr 22 ok. 4 km WIDEO (skopiuj link): https://youtu.be/Oz-wmGL88cg Szczegółowych informacji udzielę na spotkaniu bądź telefonicznie. Zapraszam do kontaktu Jakub Zakrzewski tel. 512 400 310 j.zakrzewski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego, Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. : +48 663 132 345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

electricityStatusInWay

encloseTypeNo

gasStatusNo

groundOwnershipTypeMortgage

localPlanZoningPlan

lotFormTriangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

overallHeight10

possibleDevelopmentPercent30

videoUrlhttps://youtu.be/Oz-wmGL88cg

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Czarna Woda

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 63 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 50 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.