Atrakcyjna działka budowlana 1100m2 z MPZP

Opis

Freedom Nieruchomości prezentuje atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1100 m2 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zlokalizowaną w Bobowie. Położona w strefie zamieszkania, w sąsiedztwie szkoły, z bezpośrednim dojazdem drogą utwardzoną. Działka znajduje się przy ul. Gimnazjalnej w Bobowie, naprzeciw szkoły podstawowej, sąsiaduje z innymi działkami niezabudowanymi oraz osiedlem domów jednorodzinnych Działka oznaczona numerem 89/12 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 2MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Wybrane parametry z MPZP: 1) ustala się lokalizację: a) jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, b) urządzeń budowlanych, 2) dopuszcza się lokalizację: a) dojść i dojazdów, b) budynków gospodarczo – garażowych i wiat, c) infrastruktury technicznej zgodnie z § 38, 3) dachy: a) strome dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych: - od 30° do 45° lub, - od 15° do 25° z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości 1,0-1,8 m, b) dopuszcza się dachy jednospadowe dla budynków gospodarczych o kącie nachylenia połaci dachowej od 10° do 15°, c) dopuszcza się dachy płaskie dla budynków gospodarczo – garażowych i wiat, 4) wysokość zabudowy dla: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych – do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 10 m do kalenicy, b) budynków gospodarczo – garażowych – jedna kondygnacja nadziemna oraz nie więcej niż 4 m dla dachu płaskiego, 5,5 m do kalenicy dla dachu dwuspadowego oraz 4,5 m do kalenicy dla dachu jednospadowego, c) wiat – do 4 m, 5) poziom posadowienia parteru maksymalnie 0,6 m ponad poziom terenu przy głównym wejściu do budynku, 6) powierzchnię: a) zabudowy działki budowlanej do 25%, b) zabudowy budynku gospodarczo – garażowego do 60 m2 c) wiat do 50 m2, 7) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,0 do 0,75, przy czym dla kondygnacji nadziemnych od 0,0 do 0,5; 8) powierzchnię terenu biologicznie czynnego – nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej, 9) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych – nie mniejszą niż 700 m2 , przy czym dopuszcza się wydzielenie mniejszych działek budowlanych dla obiektów infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów lub na powiększenie sąsiedniej nieruchomości, 10) liczbę stanowisk postojowych, w tym stanowisk przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, o ile są wymagane zgodnie z przepisami odrębnymi, wliczając miejsca w budynku garażowym i pod wiatą – nie mniejszą niż 2 stanowiska na każdy lokal mieszkalny; 11) obsługę komunikacyjną z terenu przyległej drogi publicznej, przy czym: a) terenu 1MN z drogi 1KD-D, b) terenu 2MN z drogi 2KD-D. NIERUCHOMOŚĆ: - wymiary działki 31x38m - działka o regularnym kształcie (trapez) - płaskie ukształtowanie powierzchni MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, łącze światłowodowe LOKALIZACJA: Bobowo ul. Gimnazjalna - dojazd gminną drogą utwardzoną z kostki - 300m od drogi głównej wojewódzkiej 22210 km od wjazdu na autostradę A1 10 km od Starogardu Gdańskiego WIDEO (skopiuj link): https://youtu.be/mgeTlzTNE50 Szczegółowych informacji udzielę na spotkaniu bądź telefonicznie. Zapraszam do kontaktu Jakub Zakrzewski tel. 512 400 310 j.zakrzewski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego, Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. : +48 663 132 345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bobowo

Ta oferta

107 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Aptekus

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  medpharma

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  8,2 km

• Stacja kolejowa

  Kulice Tczewskie

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.