SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

2 pokoje, widok na Pałac Kultury, balkon, Metro

Świętokrzyska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,33 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 21 818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 818 zł/m²
Mediana okolicy: 22 917 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 142; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,3 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 21 818 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 22 917 zł za m² dla 142 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Świętokrzyska 32 | 2 pokoje | 3,2 m wysokości | balkon ok. 11 m² Duże okna, południowa ekspozycja i widok na Pałac Kultury i Nauki w otoczeniu zieleni. To mieszkanie przy ul. Świętokrzyskiej 32 łączy centralny adres z przestrzenią, którą możesz zaprojektować według własnych potrzeb — dla siebie lub z myślą o inwestycji. Lokal znajduje się na 2 piętrze zadbanej kamienicy z windą. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,2 m oraz duże okna nadają wnętrzom przestronności i zapewniają dobre doświetlenie. Przestrzeń do własnej aranżacji Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia spójnego wnętrza od podstaw: dobrania materiałów, zaplanowania zabudowy i dopasowania wyposażenia do własnego stylu życia lub potrzeb przyszłych najemców. Dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia z oknem stanowi funkcjonalną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 11 m² — miejsce na poranną kawę, rośliny i chwilę odpoczynku z widokiem na centrum Warszawy. MIESZKANIE _ salon o pow. ok. 17 m², _ sypialnia o pow. ok. 12 m², _ oddzielna kuchnia z oknem o pow. ok. 7 m², _ łazienka o pow. ok. 4,8 m², _ hol o pow. ok. 6 m². Do mieszkania przynależy również piwnica. LOKALIZACJA Centrum miasta na co dzień. Świętokrzyska 32 to adres dla osób, które lubią mieć miasto w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się stacje Rondo ONZ oraz Świętokrzyska, łącząca I i II linię metra, a także przystanki komunikacji naziemnej. Restauracje, kawiarnie, sklepy, centra handlowe, teatry i instytucje kultury pozwalają korzystać z uroków centrum. Na spacer i odpoczynek wśród zieleni można wybrać pobliski Ogród Saski. Informacje dodatkowe: _ pełna własność z księgą wieczystą, _ czynsz administracyjny ok. 370 zł, _ budynek z windą i zadbaną klatką schodową, _ mieszkanie dostępne od zaraz. To propozycja dla singla lub pary szukających mieszkania z charakterem i możliwością urządzenia go po swojemu. Centralna lokalizacja oraz układ dwóch pokoi z osobną kuchnią to także atuty dla osób rozważających zakup pod wynajem. W ogłoszeniu prezentujemy zdjęcia obecnego stanu mieszkania oraz wizualizacje przedstawiające propozycję aranżacji po remoncie. Wizualizacje nie odzwierciedlają aktualnego standardu ani wyposażenia lokalu. Zadzwoń i umów się na prezentację. Nie czekaj, poznaj możliwości tego mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent400

anteroomArea6.6

headroom322

kitchenArea7

roomArea16,70+12,20

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 21 818 zł/m²
Mediana okolicy: 22 917 zł/m²
Połowa ofert: 19,8–27,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Żoliborz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Aptekarz Warszawski
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Emilii Plater 02
89 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Świętokrzyski
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Federa
57 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 343
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Słabosłyszących nr 15 im. Ottona Lipkowskiego
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Świętokrzyska
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Civitas
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Świętokrzyska 05
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km