SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dteren inwestycyjny na sprzedaż w Czarnkowie

Czarnków, wielkopolskie

Powierzchnia: 277 265 m²
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 277 265 m² (Czarnków) kosztuje 89 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Blisko 28 ha gotowego terenu inwestycyjnego z MPZP na sprzedaż w Czarnkowie (Wielkopolska). Na sprzedaż teren, który w tej skali pojawia się na rynku niezwykle rzadko - kompleks 38 działek o łącznej powierzchni 27,7265 ha, z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, umożliwiającym realizację inwestycji produkcyjnych, logistycznych oraz technicznych. Nieruchomość położona jest na obrzeżach Czarnkowa, w sąsiedztwie miejscowości Pianówka i stanowi w przeważającej części zwarty obszar gruntu z wyraźnie wydzieloną częścią inwestycyjną, co ma kluczowe znaczenie przy planowaniu większych projektów oraz optymalizacji zagospodarowania terenu. Teren objęty jest obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (MPZP 001 oraz MPZP 008), co pozwala na sprawne przejście do etapu projektowego - bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Najważniejsze parametry: powierzchnia całkowita: 27,7265 ha, około 10,5 ha - tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej (kluczowa część inwestycyjna), około 4,3 ha - tereny komunikacji (układ drogowy), pozostała część - tereny zieleni łęgowej, rolnicze oraz obszar związany z odnawialnymi źródłami energii (hydroelektrownia), 38 działek ewidencyjnych - możliwość etapowania inwestycji. Część przeznaczona pod funkcję produkcyjno-techniczną tworzy spójny i funkcjonalny obszar inwestycyjny, co pozwala na efektywne zaprojektowanie zakładu produkcyjnego, centrum logistycznego lub zaplecza operacyjnego, z zachowaniem optymalnej logistyki wewnętrznej. Atuty inwestycyjne: obowiązujący MPZP - jasno określona funkcja i możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji, duża, rzadko spotykana powierzchnia - potencjał dla projektów wielkoskalowych, układ terenu umożliwiający realizację inwestycji etapami, lokalizacja na obrzeżach miasta - korzystna dla działalności przemysłowej i logistycznej, naturalne strefy buforowe (zieleń i grunty rolne), dodatkowy potencjał związany z odnawialnymi źródłami energii. Teren jest niezabudowany i nieuzbrojony, co daje inwestorowi pełną swobodę w zakresie projektowania infrastruktury oraz dostosowania inwestycji do indywidualnych potrzeb technologicznych i operacyjnych. Oferta szczególnie interesująca dla inwestorów przemysłowych, operatorów logistycznych oraz podmiotów poszukujących dużych terenów pod rozwój działalności lub zabezpieczenie gruntów pod przyszłe projekty. Cena: 24 600 000 zł (z podatkiem VAT) - do negocjacji Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz możliwości zagospodarowania terenu podczas indywidualnej prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: droga gruntowaOtoczenie: działki niezabudowanePołożenie: obrzeża miastaZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Pudłowska798 838 506katarzyna.pudlowska@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki277 265 m²

PowiatCzarnkowsko-Trzcianecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna, komercyjna, inwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 24 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 19 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Furman

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.